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Appartement T2 à vendre

🏡 T1+1 À ALFENA | CONFORT, INTIMITÉ ET QUALITÉ DE VIE

Imaginez rentrer chez vous, profiter de la tranquillité du dernier étage et avoir tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes.

Je vous présente ce agréable appartement T1+1, situé Rua General Humberto Delgado, à Alfena, dans un immeuble de 2005, avec ascenseur et espaces communs qui invitent à la convivialité.

👉 Localisation exacte: https://maps.app.goo.gl/3aCgpyvWc828L6re6

✨ UN APPARTEMENT QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION!

Avec 78,4 m² de surface brute privative et 18,95 m² de surface brute dépendante, ce bien allie fonctionnalité, confort et une répartition pensée pour le quotidien.

🏠 CE QUE VOUS TROUVEREZ?

🔹 Séjour spacieux et meublé, avec accès au balcon, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.  

🔹 Chambre meublée, avec placard encastré et accès direct à un balcon.  

🔹 Espace additionnel +1, polyvalent avec placard et lit et adaptable à vos besoins, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace complémentaire.

🔹 Cuisine équipée avec plaque, four et hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle.

🔹 Buanderie indépendante avec machine à laver et sèche-linge.

🔹 Salle de bain complète avec receveur de douche.

🔹 Fenêtres à double vitrage.

♿ Accès à l'entrée principale pour personnes à mobilité réduite

🚗 PLUS DE CONFORT, DANS ET HORS DE LA MAISON

✔️ Situé au 3e et dernier étage, offrant une plus grande intimité.

✔️ Immeuble avec ascenseur.

✔️ Garage box privatif.

✔️ Salle de convivialité et barbecue dans les parties communes de l'immeuble — des espaces qui ajoutent de la valeur aux moments partagés en famille et entre amis.

📍 LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉS

Vivez dans une zone résidentielle avec accès aux services, commerces, écoles et transports.

À environ 3 minutes de l'accès à l'A41.

 À environ 4 minutes de l'accès à l'Hôpital Privé Alfena "Trofa Saúde" 

 École primaire do Barreiro — environ 3 minutes.

 École fondamentale (2e et 3e cycle) d'Alfena — environ 8 minutes.

🚌 Transports publics à proximité, bus du réseau UNIR/STCP  

( lignes 7002, 701, 704, 6013, 6014) avec des arrêts proches (Igreja de Alfena, Correios de Alfena ou Escola Secundária de Alfena). 

À proximité de l'appartement, nous avons le Parc Urbain Vale do Leça qui dispose d'une aire de jeux (avec toboggans, balançoires, ressorts et carrousel), d'une zone de pique-nique, d'un amphithéâtre en plein air et d'espaces verts au bord de l'eau.

Il dispose de sentiers de promenade, d'équipements de remise en forme (fitness en plein air), d'une piste cyclable et d'un terrain sportif (football et basket-ball 

🔑 POUR HABITATION PERSONNELLE OU INVESTISSEMENT

Si vous recherchez un logement fonctionnel, avec garage, espaces extérieurs et bonnes accessibilités, ce T1+1 pourrait être l'opportunité que vous recherchez.

Il ne s'agit pas seulement de trouver un appartement. Il s'agit de trouver un espace où vous pourrez construire votre prochain chapitre.

📞 Souhaitez-vous découvrir votre future maison ? 

👉 ** Lors de la prise de rendez-vous pour une visite, vous devez toujours être accompagné de votre Carte d'Identité ou de votre passeport**   

✅Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité et de signer un document intitulé « Relatório de Visita »   

🎉Planifiez dès maintenant la visite de ce bien aux caractéristiques uniques et offrant de nombreuses possibilités pour devenir votre maison de rêve. 

#Avertissement Ce texte a été généré par l'IA #