Appartement 2 chambre(s) à vendre - Paço de Rei

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Mafamude e Vilar do Paraíso

415 000 €

Vente
id. 123571356-9

93 m²

2

2

A

Description

Penthouse T2 dans le prestigieux programme “Macau Valley”, à Vila Nova de Gaia.

Appartement T2 situé au dernier étage de la résidence, bénéficiant d’une excellente exposition est et d’une vue dégagée.

Avec près de 94 m² de surface privative brute, le bien se distingue par la qualité de ses finitions et l’harmonie entre confort et fonctionnalité. Il comprend un salon et une cuisine en espace ouvert, deux balcons, deux chambres (dont une suite) et deux salles de bain. Il dispose également d’un débarras et de deux places de parking avec borne de recharge électrique.

Emplacement privilégié

Situé à quelques minutes d’El Corte Inglés, de la station de métro João de Deus et de l’Avenue de la République, cet appartement constitue une option exclusive pour une résidence principale ou un investissement sûr et à forte liquidité.


Caractéristiques principales:

  • Dernier étage (Penthouse)
  • Cuisine équipée avec électroménagers Bosch
  • Plan de travail Krion Porcelanosa
  • Sanitaires et robinetterie Porcelanosa
  • Sol vinyle flottant type Floover
  • Menuiserie aluminium Schüco avec rupture thermique et double vitrage
  • Climatisation Mitsubishi
  • Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire
  • Placards encastrés JNF/Blum
  • Éclairage LED dans toutes les pièces
  • Volets roulants électriques centralisés
  • Porte blindée Portirisa
  • Vidéophone avec code et enregistrement des appels
  • Deux places de parking et débarras

Espaces communs:

  • Halls et couloirs habillés de matériaux Porcelanosa et Egger
  • Ascenseurs Orona
  • Système de détection d’incendie et d’extraction mécanique de fumée
  • Éclairage automatique et portes coupe-feu dans les accès

Détails

Surface totale m²93
Surface constructible m²124,7
Terrain m²- -
Surface habitable m²93
Chambres2
Année de construction2025
Étage5o étage
Salles de bains2
AscenseurOui
Stationnement2 Places
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Balcon
Cuisine équipée
Climatisation
Urbain
Salle de stockage
Vues extérieures
Proche des transports en commun
Énergies renouvelables
Nouvelle construction
Emplacement
Garage avec portail automatique
Accès pour les personnes à mobilité réduite
Stores électriques
Porte blindée
Centre-ville
Rue tranquille
Près de l’autoroute
Style contemporain
Près de(s) l’école(s)
Près de la salle de sport
Près de l’hôpital
Proche des commerces
Près du parc
Résidentiel
Vue ouverte
Électricité
Est

Pièces

Salle à MangerSala + Cozinha
39,44 m²
Balcon
6,08 m²
Suite
11,71 m²
Salle de Bains
4,51 m²
Chambre
10,41 m²
Salle de Bains
3,22 m²
GaragePiso -3
25,18 m²
Salle de StockagePiso -1
3,36 m²
Simulateur de Crédit
Prix
415 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.