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Casa Vinha - Projet œnotouristique :

L'immeuble compte 4 étages, accessibles uniquement par escalier, avec 2 appartements par étage. Il dispose également de terrasses intérieures offrant une vue sur la rue et une partie du Douro, d'où l'on peut observer l'animation du quai Gaia.

À propos du bien :

Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une vue plus dégagée que les autres appartements de l'immeuble. Il comprend 2 pièces de rangement et une pièce supplémentaire pouvant être aménagées en chambre pour une location de courte durée. Une terrasse intérieure, véritable havre de paix, offre une atmosphère agréable.

L'appartement est vendu meublé.

Contexte :

Cette région, mondialement réputée pour ses prestigieuses caves à Porto, accueille chaque année plus de 1,6 million de visiteurs, attirés par la richesse de sa culture viticole, son authenticité gastronomique et les magnifiques paysages du Douro. L'œnotourisme est un moteur essentiel de l'économie locale, avec une multitude de tavernes, bars à vin et expériences de dégustation qui transforment chaque visite en une véritable ode aux sens. Avec un taux d'occupation touristique moyen de 66,4 % par an, selon Travel BI, Casa Vinha se distingue par sa performance constante et son excellente réputation sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking.com et autres, avec des notes dépassant fréquemment 9/10. L'infrastructure touristique est déjà bien établie et ne cesse de se valoriser, portée par la demande internationale croissante d'expériences authentiques et raffinées dans le nord du Portugal.

De plus, Porto a été élue Meilleure Destination Européenne pour le Tourisme Urbain par European Best Destinations en 2024, et la région du Douro est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui garantit sa protection, sa valorisation continue et sa visibilité internationale.

Casa Vinha offre à l'investisseur étranger :

Un actif solide dans une région à forte croissance ;

Une rentabilité éprouvée et prévisible ;

Une insertion sur un marché touristique primé et en pleine expansion ;

Un cadre idéal pour diversifier votre portefeuille avec sécurité et prestige.

Que vous recherchiez un retour sur investissement financier ou un lieu pour vivre des expériences uniques, ce projet est l'alliance parfaite entre tradition, hospitalité et rentabilité. Investissez là où le monde entier veut être. Investissez au cœur du Douro.