Appartement 2 chambre(s) à vendre - Vila Nova de Gaia

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Santa Marinha e São Pedro da Afurada

379 900 €

Vente
id. 125471360-36

84 m²

2

2

A

Description

Appartement T3 (2 chambres) avec balcon | The Yard Next | Jardins D’Arrábida, Vila Nova de Gaia

Prêt pour la signature de l'acte de vente en 2026 !

Vivre entre fleuve et mer, avec Porto à l'horizon.

Nous vous présentons cet élégant appartement T3 (2 chambres) au sein du programme immobilier The Yard Next, situé dans le quartier prestigieux de Jardins D’Arrábida, à Vila Nova de Gaia — l'une des zones les plus prisées et valorisées de la ville.

Doté d'un balcon de 11,55 m², cet appartement offre luminosité, confort et une excellente qualité de vie.

Caractéristiques de l'appartement :

  • Hall d'entrée
  • Séjour et cuisine en espace ouvert (open space) avec accès au balcon de 11,55 m²
  • Cuisine intégrée et fonctionnelle
  • Toilettes de courtoisie (WC invités)
  • Dégagement vers l'espace nuit
  • 2 chambres
  • Salle de bain complète
  • Balcon de 11,55 m²
  • 1 place de parking
  • Climatisation
  • Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude
  • Vidéophone avec connexion Wi-Fi
  • Lot AV
  • 3ème étage

Services exclusifs de la copropriété :

  • Kids Club (espace enfants)
  • Aire de jeux pour enfants
  • Salle de sport
  • Espace de coworking (Lounge)
  • Casiers connectés (Smart Lockers)
  • Espace de lavage pour animaux (Pet Wash)
  • Sécurité 24h/24

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et loisirs, ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers reliant Vila Nova de Gaia et Porto.

À proximité, vous trouverez :

  • Plages
  • Pistes cyclables
  • Club de voile
  • Golf
  • Caves de vin de Porto
  • Zones commerciales et services (Arrábida Shopping)

Prêt pour la signature de l'acte !

Planifiez votre visite !

Détails

Surface totale m²84
Surface constructible m²96
Terrain m²- -
Surface habitable m²84
Chambres2
Année de construction2026
Étage3o étage
Salles de bains2
AscenseurOui
Stationnement1 Place
Recharge de voiture électriqueOui

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

•Balcon
•Chauffage
•Climatisation
•Proche des transports en commun
•Vues extérieures
•Cuisine équipée
•Jardin
•Nouvelle construction
•Maison moderne
•Route goudronnée
•Infrastructure
•Garage avec portail automatique
•Communauté fermée
•Style moderne
•Près de l’autoroute
•Près de l’eau
•Près du Centre des Congrès
•Près de(s) l’école(s)
•Près de la salle de sport
•Près de l’hôpital
•Près du jardin
•Résidentiel
•Transport en commun facile d’accès
•Vue magnifique
•Vue ouverte
•Chauffage électrique
•Près du parc
•Proche des commerces
•Est
•Internet
•Eau
•Avec réseau informatique
•Électricité
•Buanderie (dans l’immeuble)
•Assainissement

Pièces

Salle
CuisineOpenSpace
Toilettes
Chambre
15 m²
Chambre
13 m²
Salle de Bains
Balcon
11,55 m²
Garage
Simulateur de Crédit
Prix
379 900 €
Mensualités de remboursement
0 €

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.