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Appartement T2+1 à vendre | Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Situé à Praceta Heróis de Ultramar, à Vilar de Andorinho, cet appartement T2+1 bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en offrant une localisation stratégique pour ceux qui valorisent des accès rapides et la proximité des services essentiels.

À seulement 4 minutes en voiture de la station de métro Vila D’Este, 5 minutes de l’Hôpital Santos Silva, 8 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et 2 minutes des principaux accès routiers (A1, A20 et A29), ce bien garantit une excellente mobilité au quotidien, avec des liaisons rapides vers Porto et l’ensemble de la zone métropolitaine.

À proximité immédiate, vous trouverez également tout type de commerces et de services essentiels, facilitant la vie de tous les jours.

Avec 89 m², situé au 4ᵉ étage, l’appartement est en bon état et présente une distribution fonctionnelle, pensée pour offrir confort et polyvalence.

Distribution du bien :

• Séjour spacieux avec exposition ouest, idéal pour se détendre et recevoir.
• Cuisine avec véranda, ajoutant un espace utile et pratique.
• Deux chambres exposées est, bénéficiant de la lumière douce du matin, dont une avec balcon.
• Pièce « +1 » aux usages multiples : chambre supplémentaire, rangement ou bureau.
• Salle de bain desservant les chambres et l’espace de vie.

Le bien comprend également 1 place de stationnement, un atout important en zone urbaine, ainsi qu’un espace de rangement dans les combles de l’immeuble, renforçant la fonctionnalité.

L’exposition est-ouest assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée, pour une ambiance intérieure agréable.

Un appartement pensé pour ceux qui recherchent leur futur logement dans un quartier consolidé, avec de bonnes surfaces, des espaces flexibles et des accès rapides qui simplifient réellement le quotidien.

Contactez-nous pour organiser votre visite.