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Appartement de type T3, d'une surface brute privative de 101,50 m², comprenant un séjour d'environ 27 m², trois chambres, deux salles de bains et deux balcons, situé à Pragal, Almada.

Cet appartement T3 présente une distribution intérieure comprenant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains, un hall d'entrée avec placard intégré et deux balcons.

L'entrée du logement s'effectue par un hall d'environ 6 m², équipé d'un placard intégré offrant un espace de rangement à proximité de l'entrée et permettant d'accéder aux différentes pièces de l'appartement.

Le séjour, d'environ 27 m², présente une configuration rectangulaire permettant d'aménager deux espaces distincts, l'un destiné au salon et l'autre à la salle à manger. Il dispose d'un revêtement de sol imitation bois, de murs clairs et de grandes surfaces vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Cette pièce donne également directement accès à l'un des balcons, assurant une liaison entre l'espace de vie et l'extérieur.

La cuisine est indépendante, d'une superficie d'environ 15 m², et dispose de meubles en bois, d'un plan de travail et d'un équipement électroménager partiel.

L'espace nuit comprend trois chambres. La chambre principale, d'environ 15 m², donne directement accès au deuxième balcon, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d'une superficie d'environ 12 m².

L'appartement comprend deux salles de bains, l'une d'environ 4 m² et l'autre d'environ 2 m².

Les deux balcons, d'une superficie approximative de 3 m² et 2 m², complètent les espaces intérieurs du logement. L'un est accessible depuis le séjour et l'autre depuis une chambre, permettant de profiter d'espaces extérieurs dans différentes parties de l'appartement. Ils disposent d'un sol en carrelage, l'un d'eux étant partiellement fermé par des surfaces vitrées.

Situé à Pragal, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel de la commune d'Almada, à proximité de Cova da Piedade et du centre-ville, avec un accès aux commerces traditionnels, aux services, aux établissements scolaires, aux structures de santé et aux transports en commun.

En matière de commerces et de services, les environs disposent de supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants et commerces de proximité. La liaison avec le centre d'Almada et Cova da Piedade permet également d'accéder à des agences bancaires, des services administratifs et d'autres équipements utiles au quotidien. Le centre commercial Almada Fórum propose également des boutiques de différents secteurs, un hypermarché, des restaurants, des cinémas et des services.

Dans le domaine de l'éducation, on trouve notamment l'Escola Secundária Fernão Mendes Pinto, située à Pragal, ainsi que des établissements d'enseignement primaire et préscolaire dans les secteurs de Pragal, Cova da Piedade et Almada. Pour l'enseignement supérieur, la localisation permet d'accéder à NOVA FCT, située sur le campus de Caparica de l'Université NOVA de Lisbonne, à l'Instituto Piaget de Almada et à l'Egas Moniz School of Health & Science, à Monte de Caparica.

Dans le domaine de la santé, l'Hospital Garcia de Orta, situé à Pragal, propose des services d'urgence, des consultations spécialisées, des hospitalisations et des examens diagnostiques. Les environs disposent également de pharmacies, cliniques, cabinets médicaux et centres de soins de santé primaires.

Concernant les espaces verts et les loisirs, le Parque da Paz, à Almada, comprend des jardins, un lac, des chemins de promenade et des espaces consacrés aux activités de plein air.

La localisation permet également d'accéder au Sanctuaire national du Christ-Roi et aux quais de Cacilhas, où se trouvent le Jardim do Rio, des restaurants et des promenades le long du Tage. Les plages de Costa da Caparica constituent une autre possibilité pour les loisirs et les promenades en plein air.

En matière de transports en commun, l'appartement bénéficie de la proximité de la station Bento Gonçalves du Metro Sul do Tejo, qui assure des liaisons vers Cacilhas, Cova da Piedade, Corroios et le secteur universitaire de Monte de Caparica.

La gare ferroviaire de Pragal, desservie par Fertagus, assure des liaisons directes avec Lisbonne via le pont du 25-Avril, notamment vers les gares de Campolide, Sete Rios, Entrecampos et Roma-Areeiro. Vers le sud, elle permet de rejoindre Corroios, Foros de Amora, Fogueteiro, Coina et Setúbal.

La gare de Pragal constitue également un point de correspondance avec le Metro Sul do Tejo et le réseau de bus Carris Metropolitana, permettant de combiner différents moyens de transport pour les déplacements entre Almada, Lisbonne et les autres communes de la rive sud du Tage.

Les rues proches de l'appartement sont également desservies par les lignes de bus Carris Metropolitana, avec des liaisons vers Cacilhas, l'Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica et d'autres localités de la commune.

Pour les déplacements en voiture, la localisation permet d'accéder à l'IC20, à l'autoroute A2 et au pont du 25-Avril, reliant Lisbonne, Costa da Caparica et les principaux axes routiers de la rive sud. L'A2 et sa connexion à l'A33 permettent également de rejoindre d'autres communes de la péninsule de Setúbal.

La superficie du séjour, la distribution des trois chambres et la présence de deux balcons permettent de répondre à différents besoins d'organisation familiale, dans un secteur bénéficiant de liaisons ferroviaires vers Lisbonne et d'un accès aux principaux équipements et services de la commune d'Almada.

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