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Appartement 3 Chambres Neuf à vendre à Aveiro

Situé sur l'avenue Dr. Lourenço Peixinho, récemment rénovée, l'artère principale de la ville d'Aveiro, cet extraordinaire appartement T3 offre une combinaison rare de confort, de centralité et de qualité de vie.

Situé dans l'immeuble Aleluia, un complexe immobilier qui voit le jour sur l'une des avenues les plus emblématiques de la ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de toutes les commodités urbaines à proximité. De là, vous pourrez facilement vous rendre à pied ou à vélo vers divers lieux d’intérêt, tels que la gare, l’université, les zones commerciales, les services, les restaurants et les lieux de loisirs. L’excellente desserte routière facilite également les déplacements à l’intérieur et à l’extérieur de la ville.

Situé au 4e étage (niveau 5), cet appartement se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, grâce à ses deux façades, et par un magnifique balcon d’où vous pourrez profiter d’une vue dégagée sur l’avenue et la ville d’Aveiro.

La partie privée du bien donne sur la rue Comandante Rocha e Cunha, offrant ainsi un cadre plus calme et plus intime.

L'appartement se compose de :

Hall d'entrée avec placard encastré ;

Salle d'eau de service ;

Deux chambres avec placards encastrés ;

Salle de bains complète desservant les chambres ;

Suite avec dressing et salle de bains privative ;

Un vaste salon et salle à manger ;

Une cuisine moderne et fonctionnelle ;

Une buanderie indépendante ;

Un accès direct au balcon depuis le salon, la cuisine et la buanderie.

Cet appartement est complété par :

Une place de parking au niveau -1 équipée pour la recharge des voitures électriques ;

Un débarras au sous-sol.

Équipements :

Climatisation

Chauffage au sol dans les salles de bains

Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau

Cuisine équipée + lave-linge et sèche-linge

Efficacité énergétique A+

Superficies

Surface brute privative – 136,39 m²

Balcon – 12,56 m²

Place de parking – 12,42 m²

Débarras – 1,77 m²

Une opportunité exclusive pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d’Aveiro, dans un immeuble emblématique, avec des espaces généreux, des finitions de qualité et un emplacement permettant de profiter pleinement de ce que la ville a de mieux à offrir.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.