255 000 €275 000 €7%
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Vente
id. 127011084-70
131 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Castelo Branco
Castelo Branco
131 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
B
🏡 Appartement 3 chambres à Quinta das Violetas, 149 m² — 255 000 €
Prêt à habiter, au 5ᵉ étage de l'une des résidences les plus récentes et les plus prisées de Castelo Branco. Séjour de 24,30 m² avec insert à bois, climatisation dans toutes les pièces, balcon orienté est et vue dégagée — partiellement meublé et équipé.
Posez vos valises : votre nouvelle maison vous attend !
🗺️ Composition
Séjour de 24,30 m² avec insert à bois et balcon orienté est
Cuisine équipée de 17,34 m² (Ariston, Nardi, chaudière Roca au gaz naturel)
3 chambres (15,80 / 14,40 / 13,86 m²) avec placards et parquet
2 salles de bains, dont une avec baignoire balnéo
Grenier/cellier privatif de 17,35 m² — l'espace en plus qu'on trouve rarement dans un 3 chambres
Total : 131,94 m² + 17,35 m² = 149,29 m² rien que pour vous. Immeuble de 2005, 17 logements, deux ascenseurs, excellent état d'entretien.
✨ Confort et équipements
Double vitrage, volets roulants, gaz naturel de ville, pré-installation du chauffage central, portes intérieures en bois, sécurité et vidéosurveillance, visiophone, internet et TV par câble. Diagnostic énergétique Classe B — au-dessus de la moyenne nationale et bien visible sur la facture. Copropriété constituée, charges de seulement 45 €/mois, aucuns travaux exceptionnels prévus.
📍 Emplacement
Quartier résidentiel et calme, avec jardin public, aire de jeux, école et centre de santé au sein même du lotissement. Centre-ville, Fórum Castelo Branco, Allegro, Hôpital, USF Violetas et écoles à quelques minutes, transports en commun à la porte. Stationnement devant l'immeuble (possibilité d'acquérir 2 places de garage — sur demande). Accès immédiat à l'autoroute A23 (Fundão, Covilhã, Guarda, Abrantes et Espagne).
💰 255 000 € — environ 1 708 €/m² seulement. Pour un 3 chambres de cette taille, avec grenier, Classe B et prêt à habiter dans une résidence de référence, c'est un rapport difficile à égaler à Castelo Branco.
⚡ 17 logements dans l'immeuble et un seul à vendre.
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Détails Énergétiques
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