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Magnifique appartement 3 chambres avec garage dans la résidence OPEN – Confort, espace et emplacement privilégié à Coimbra

Découvrez le privilège de vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Coimbra, où confort, tranquillité et proximité de tous les services s'allient pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Je vous présente cet élégant appartement de 3 chambres situé dans la prestigieuse résidence OPEN, à Quinta das Nogueiras – Casa Branca, plus précisément Rua D. Ernesto Sena de Oliveira, un quartier résidentiel moderne, bien organisé et très recherché de la ville.

Caractéristiques principales :

• Résidence OPEN, à Quinta das Nogueiras ;

• Quartier central et privilégié de Coimbra ;

• Espaces de vie spacieux et bien agencés ;

• Finitions haut de gamme en bois précieux ;

• Balcons bénéficiant d'une excellente exposition est-ouest ;

• Garage privatif avec accès direct ;

• Proximité des commerces, services, écoles et transports en commun ;

• Arrêt de MetroBus à quelques minutes à pied.

Situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, bénéficiant d'une excellente intégration urbaine, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa distribution optimale et sa luminosité naturelle abondante.

Avec 130,28 m² de surface habitable et 26,12 m² de surface à charge, ce bien offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de construction. Les finitions en bois de qualité supérieure apportent élégance et confort aux différentes pièces.

L'espace de vie comprend un salon spacieux et chaleureux, idéal pour les réunions de famille ou les réceptions entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un garde-manger généreux et a été conçue pour un confort optimal au quotidien.

L'espace plus intime de l'appartement se trouve trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon, conçue pour offrir confort, tranquillité et intimité. L'agencement intérieur de l'appartement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son agréable balcon exposé ouest, qui bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une lumière naturelle très agréable tout au long de la journée, rendant les espaces encore plus accueillants. L'appartement dispose également d'un garage privatif, garantissant confort et sécurité de stationnement.

Son emplacement est sans aucun doute l'un des atouts les plus importants de ce bien. Situé dans la paroisse de Santo António dos Olivais, l'un des quartiers les plus prisés de la ville, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les universités, les supermarchés, les salles de sport, les cafés, les services et les grands axes routiers, vous permettant d'effectuer la plupart de vos déplacements à pied. Il est également situé à proximité immédiate d'un arrêt de MetroBus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens en ville.

La forte demande immobilière dans ce quartier de Coimbra, combinée à la qualité urbaine de l'urbanisation Casa Branca, fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de plus-value, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Si vous recherchez un appartement de qualité, idéalement situé et présentant un fort potentiel d'appréciation, cette opportunité pourrait être parfaite pour vous. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir ce magnifique appartement.

Je suis le consultant immobilier en charge du développement de ce projet et je serai ravi de vous accompagner tout au long de votre projet. Acteur majeur du marché immobilier de la région Centre, fort d'une vaste expérience et d'une connaissance approfondie du marché local, je serai à vos côtés pour vous aider à prendre la meilleure décision concernant cet investissement important.

Merci d'avance pour votre prise de contact.

À bientôt.