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Magnifique Appartement T3 Semi-Neuf avec Terrasse et Garage Double | Marrazes, Leiria

Magnifique appartement T3 semi-neuf situé à Marrazes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Leiria. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec ascenseur, composé de seulement deux étages et d'un nombre réduit de logements.

Le bien bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une très bonne exposition au soleil. Il se compose de :

• Hall d'entrée ;
• Grand séjour avec accès direct à une terrasse équipée d'un barbecue ;
• Cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon ;
• Salle de bains de service ;
• 2 chambres avec placards intégrés et accès à un balcon ;
• Suite parentale avec accès à une terrasse privative.

Caractéristiques principales :

• Cuisine entièrement équipée ;
• Climatisation ;
• Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire ;
• Volets roulants électriques ;
• Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec double vitrage ;
• Barbecue ;
• Garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules ;
• Accès sécurisé à l'immeuble et au garage par portail automatique.

Emplacement et environnement

Situé à Marrazes, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en offrant un excellent accès aux principaux axes routiers de la région.

À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des cafés, des restaurants ainsi que tous les services essentiels, garantissant un confort de vie au quotidien.

À quelques minutes seulement se trouve l'IC2, l'un des principaux axes reliant le nord et le sud du Portugal, ainsi que les accès rapides aux autoroutes A1, A8 et A17, facilitant les déplacements vers les principaux centres urbains et le littoral.

La proximité de l'IC36 et de l'A19 permet également de rejoindre rapidement le centre de Leiria, Batalha et Marinha Grande, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui privilégient la mobilité et l'accessibilité.

Une excellente opportunité pour une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui !