360 000 €
Vente
id. 125911054-1658
70 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
1
E
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Ajuda
Ajuda
70 m²
3 Chambres
3
1 Salle(s) de Bain
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E
Appartement T4 avec espace supplémentaire sous les combles, cuisine équipée, climatisation et belle luminosité naturelle, situé à Ajuda, Lisbonne.
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de Belém, du campus universitaire d’Ajuda et des principaux axes d’accès à la ville, cet appartement se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, sa belle luminosité naturelle et la polyvalence de ses combles, qui offrent une surface supplémentaire appréciable. L’abondance de lumière naturelle renforce la sensation d’espace et de confort tout au long de la journée, créant des intérieurs lumineux et accueillants.
L’espace de vie se compose d’un salon confortable et d’une cuisine indépendante entièrement équipée, conçue pour une utilisation pratique au quotidien. L’appartement dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
L’espace privé comprend trois chambres et une salle de bains complète. Les combles constituent un atout supplémentaire et peuvent être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires : chambre supplémentaire, bureau, salon d’appoint, espace de loisirs ou tout simplement généreux espace de rangement.
La localisation est l’un des principaux avantages de cet appartement. Ajuda conserve le charme et l’atmosphère d’un quartier traditionnel de Lisbonne, avec de nombreux commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec certaines des zones les plus emblématiques de la ville. Belém, le Tage ainsi qu’une vaste offre culturelle, de loisirs et de restauration se trouvent à seulement quelques minutes.
À proximité se trouve le Jardin botanique d’Ajuda, l’un des plus anciens jardins historiques de Lisbonne, ainsi que le Palais national d’Ajuda et plusieurs espaces verts, permettant de profiter d’un cadre de vie plus paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville.
Pour les familles, le secteur offre un large choix d’établissements d’enseignement, avec notamment le campus universitaire d’Ajuda, qui accueille des institutions telles que la Faculté d’Architecture de l’Université de Lisbonne, la Faculté de Médecine Vétérinaire, l’Institut Supérieur des Sciences Sociales et Politiques et l’Institut Supérieur d’Agronomie. Cette concentration d’établissements d’enseignement supérieur génère également une forte demande de logements de la part d’étudiants portugais et internationaux, renforçant ainsi l’attractivité de cette localisation dans une perspective d’investissement.
En matière de santé, l’appartement bénéficie de la proximité de l’Hôpital São Francisco Xavier et de l’Hôpital Egas Moniz, ainsi que de plusieurs autres établissements de santé et cliniques situés dans la partie occidentale de Lisbonne.
Le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement différents secteurs de la ville. La proximité de plusieurs lignes Carris, notamment le tramway 18E assurant une liaison vers Cais do Sodré, ainsi que les lignes de bus 742 et 760 desservant le secteur du campus universitaire d’Ajuda, facilite les déplacements quotidiens sans avoir nécessairement recours à la voiture.
En voiture, la localisation permet un accès rapide à l’Avenida da Ilha da Madeira, à la route Marginal et à la CRIL, facilitant les déplacements vers le centre de Lisbonne, Cascais et les principaux axes routiers de la ville.
La proximité de Belém permet également de profiter pleinement de l’un des quartiers les plus attractifs de Lisbonne sur le plan culturel et des loisirs, avec ses promenades au bord du Tage, ses jardins, ses musées, ses monuments, ses restaurants et ses nombreux espaces dédiés aux activités de plein air.
Avec sa belle luminosité naturelle, son agencement polyvalent, ses trois chambres, ses combles offrant de multiples possibilités d’aménagement, sa cuisine équipée et sa climatisation, cet appartement offre un équilibre réussi entre confort, fonctionnalité et emplacement, constituant ainsi une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
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Détails Énergétiques
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