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Appartement T2 + 1 dans les Avenidas Novas avec terrasse à quelques pas du Jardin Gulbenkian.

Découvrez cet appartement au potentiel de valorisation énorme, situé dans l'un des quartiers les plus nobles et recherchés de Lisbonne — Rua Dom Luís de Noronha, à quelques pas du Jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian et de l'Avenida de Berna.  

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur en excellent état, ce bien immobilier offre une rareté dans le centre-ville : un terrasse de 20 m², parfaite pour créer un espace de loisirs extérieur et prendre ses repas en plein air. 

Caractéristiques principales :

• Surface généreuse avec une excellente distribution
• 2 chambres avec fenêtre et 1 chambre intérieure
• Salle de bains de 10 m² pouvant être convertie en deux salles de bains
• Cellier fonctionnel dans le couloir
• Terrasse de 20 m² en toute intimité (à l'arrière de l'immeuble) 
• Immeuble bien entretenu, avec une façade et des parties communes en très bon état 
• Emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces, des universités, des restaurants et des espaces verts.  

À rénover à votre goût:

c'est le bien idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace unique, alliant le charme de l'architecture des Avenidas Novas à un projet moderne et personnalisé. Fort potentiel tant pour l'habitation que pour l'investissement. 

Emplacement d'excellence :

Dans la rue de ce bien immobilier, on trouve une crèche, un centre éducatif, une salle de sport Crossfit, une épicerie et une pâtisserie.

• À quelques minutes à pied du jardin et du musée Calouste Gulbenkian
• À 300 m du métro Praça de Espanha  
• À 550 m du Teatro Aberto 
• À 600 m du métro São Sebastião 
• À 650 m de l'hôpital Curry Cabral 
• À 650 m du Corte Inglés 
• À 1 km de l'université Nova 
• À 1 km de la gare routière de Sete Rios 
• À 1,6 km de l'hôpital Santa Maria 

LU 74 

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir le potentiel de cet appartement.