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Appartement T3 aux Torres do Restelo, Belém – Investissement Immobilier avec Revenus Locatifs

Appartement T3 à vendre au prix de 450 000 €, situé aux Torres do Restelo, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus recherchés de Lisbonne. 

Le bien est soumis à un contrat de location viager, générant un revenu locatif mensuel de 750 €, les droits et obligations du bailleur étant transférés au nouveau propriétaire. Cette particularité représente une opportunité pour les investisseurs privilégiant une stratégie à long terme, souhaitant associer des revenus locatifs réguliers à un potentiel de valorisation patrimoniale future. 

D’une surface habitable de 108,90 m² et d’une surface brute de 123,20 m², l’appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et deux balcons fermés, ainsi qu’une place de stationnement privative et un espace de rangement. 

Le bien se trouve en très bon état de conservation, ayant préservé la solidité et les caractéristiques d’origine de sa construction. 

L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Situé dans un quartier résidentiel calme, entre le Tage et le parc forestier de Monsanto, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, aux services et aux commodités de Lisbonne. 

La réputation établie des Torres do Restelo, associée à une offre immobilière limitée dans ce secteur de Lisbonne, renforce l’intérêt de cet investissement pour les acquéreurs privilégiant la préservation et la valorisation de leur patrimoine à long terme. 

Caractéristiques du Bien

• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Deux balcons fermés
• Place de stationnement privative dans l’immeuble
• Espace de rangement
• Chauffage individuel
• Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
• Année de construction : 1978 

Immeuble

• 2e étage
• Ascenseur 

Une opportunité d’investissement immobilier dans un emplacement privilégié de Lisbonne, offrant des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation patrimoniale à long terme. 

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. 

Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif, ne présentent aucun caractère contractuel et doivent faire l’objet d’une vérification indépendante.