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T1+2 (1 chambre + 2 pièces intérieures) à Lapa avec balcon et vue sur le fleuve · 90 m² · immeuble d’époque à façade d’azulejos verts · 2 salles d’eau

Il y a des maisons que l’on visite, et d’autres que l’on ressent. Celle-ci fait partie des secondes.

Ce deuxième étage se trouve dans un immeuble classique de Lapa, à la façade d’azulejos verts en relief et aux balcons en fer forgé. Il réunit tout ce qui rend Lisbonne unique : la lumière, l’histoire et le Tage qui se dévoile au bout de la rue.

Dès l’entrée, le parquet en pin brille sous le soleil qui traverse les fenêtres. Les hauts plafonds, les moulures et les portes à panneaux rappellent l’architecture d’origine et donnent à chaque pièce des volumes généreux et sereins. Les nouvelles menuiseries blanches en double vitrage apportent le confort d’aujourd’hui.

Le salon est le cœur de la maison. Il compte deux fenêtres et une porte qui ouvre sur le balcon, où il fait bon prendre le premier café du matin ou regarder le fleuve en fin de journée, entre les toits et les façades d’azulejos du quartier. C’est une pièce pour recevoir ses amis, pour lire sans se presser, pour vivre.

L’appartement compte trois pièces. Deux d’entre elles sont intérieures, ce qui les rend calmes et protégées de l’animation de la rue. Elles sont idéales pour un sommeil paisible et se prêtent aussi très bien à un bureau, une chambre d’amis ou une bibliothèque. La maison s’adapte à ceux qui l’habitent.

La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson au gaz, d’un four, de nombreux rangements et d’un emplacement pour le lave-linge. Un encadrement en pierre naturelle entoure l’espace de cuisson et lui donne du caractère. L’appartement dispose aussi de deux salles d’eau complètes, chacune avec un receveur de douche.

L’emplacement

Lapa est l’un des quartiers les plus élégants et paisibles de Lisbonne. On y trouve des ambassades, des hôtels particuliers, des rues pavées tranquilles et une vraie vie de quartier. Le Jardin da Estrela, le Musée national d’Art ancien, Santos et Madragoa sont à quelques minutes à pied, avec leurs cafés, épiceries et restaurants de quartier. La gare de Santos, Cais do Sodré et le centre-ville sont à deux pas.

Points forts

• T1+2 (1 chambre + 2 pièces intérieures) de 90 m² de surface brute privative
• Balcon avec vue sur le Tage
• Parquet en bois, hauts plafonds et moulures
• Fenêtres en double vitrage
• Cuisine équipée
• 2 salles d’eau complètes
• Excellente exposition au soleil
• Immeuble d’époque à façade d’azulejos, à Lapa (Estrela)

Venez le visiter et imaginez-vous y vivre. Réservez dès maintenant votre visite.

Charges de copropriété : 45 €/mois

IMI (taxe foncière) : 192 €/an

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