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Duplex T3 au Pateo do Bispo | 3 Suites, Exposition Ouest, Parking et Cave

Nous vous présentons ce superbe appartement duplex T3 situé dans le prestigieux programme Pateo do Bispo, au cœur historique de Lisbonne, où le charme de l’architecture traditionnelle rencontre le confort et la modernité.

Avec une surface brute privative de 143,38 m², ce bien se distingue par une excellente distribution des espaces, séparant clairement les zones de vie et les espaces privés, ainsi que par une qualité de construction élevée, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et acoustique.

Distribution

Étage principal (espace de vie) :

• Salon et salle à manger : 43,10 m²
• Cuisine entièrement équipée : 12,60 m²
• Balcon : 11,90 m², exposé à l’ouest, bénéficiant d’une excellente luminosité
• Buanderie : 1,00 m²
• WC invités : 1,90 m²

Étage inférieur (espace nuit) :

• Hall : 8,60 m²
• Suite 1 : 12,30 m² + dressing 4,60 m²
• Suite 2 : 14,40 m² + salle de bain 4,50 m²
• Suite 3 : 13,90 m² + salle de bain 3,80 m²
• Dressing supplémentaire : 4,62 m²
• Salle de bain supplémentaire : 4,00 m²
• Cellier : 1,30 m²
• Deuxième balcon : 9,20 m²

Extérieur :

• Patio privatif : 19,06 m²

Le bien comprend également 1 place de parking et 1 espace de stockage.

Selon les informations fournies, le balcon exposé à l’ouest bénéficie d’une vue sur l’Assemblée de la République, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre privilégié.

Finitions & Qualité de construction

Le bien propose des prestations haut de gamme :

• Menuiseries à haute performance avec double vitrage et gaz argon
• Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager encastré
• Plans de travail en pierre naturelle ou composite
• Salles de bain avec sanitaires suspendus Roca, systèmes Geberit et robinetterie Hansgrohe
• Revêtements céramiques grand format
• Production d’eau chaude par pompe à chaleur (haute efficacité énergétique)
• Éclairage LED intégré

Emplacement

Situé dans le quartier de São Bento, à proximité du Príncipe Real, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, cosmopolite et culturel, avec accès à une large offre de commerces et restaurants.