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Magnifique appartement T3 à vendre, d’une surface brute totale de 140 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 10 étages, dans l’emblématique quartier verdoyant des Olivais, conçu et construit par les meilleurs architectes du Mouvement Moderne portugais dans les années 50 et 60.

Avec une excellente distribution de l’espace, déjà partiellement rénové et actualisé, il bénéficie de trois façades, offrant ainsi une orientation et une exposition solaires extraordinaires, ainsi qu’une vue panoramique sur le Tejo, le quartier du Parque das Nações et sur le vaste territoire environnant de Lisbonne.

Les pièces s’organisent depuis un hall d’entrée, avec espace de rangement intégré, donnant directement accès à la cuisine, à une zone de service attenante et à la buanderie, ainsi qu’à deux couloirs : l’un conduisant à l’espace plus privé des trois chambres (dont une en suite), et l’autre à la spacieuse pièce de vie plus sociale.

La cuisine, qui ouvre directement sur le séjour, et la zone de service adjacente, toutes deux de belles dimensions, disposent de larges fenêtres donnant sur l’une des façades de l’appartement.

Depuis la cuisine ou le couloir s’ouvre le grand séjour d’environ 35 m², avec parquet d’origine rénové, permettant d’aménager une salle à manger, un salon et éventuellement un coin bureau ou bibliothèque, dans la continuité, et cet espace s’étend jusqu’à un balcon commun, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville.

Ce séjour bénéficie également d’une autre façade vitrée et d’une fenêtre latérale, couvrant ainsi les trois orientations du bâtiment et conférant une grande luminosité. Dans le couloir menant au séjour, se trouve également un espace de rangement ou placard intégré.

La zone la plus privée de l’appartement se déploie à partir du couloir principal : elle se compose de trois chambres ; l’une en suite, avec salle de bain complète rénovée et d’un second balcon. Puis viennent les deux autres chambres : la principale avec placard intégré, et une troisième chambre, et à côté d’elles la seconde salle de bain complète, cette-dernière avec fenêtre, et donc ventilation naturelle, également rénovée.

Les chambres, tout comme les couloirs et la pièce de vie, conservent le parquet d’origine, très bien entretenu et récemment rénové, et disposent de la climatisation. Le balcon, de belle superficie, se prolonge depuis le séjour et longe ces deux chambres.

L’appartement est situé dans un immeuble qui conserve l’élégance et l’architecture des années 60, avec les mises à jour nécessaires pour lui conférer fonctionnalité, confort et sécurité.

Avec des parties communes très bien entretenues, il dispose de deux ascenseurs qui donnent accès à un sous-sol abritant les caves, une entrée de service accessible également par rampe depuis l’extérieur. Cette unité inclut une vaste cave avec entrée de lumière naturelle.

Dans l’environnement immédiat de l’immeuble, on trouve des facilités de stationnement, une piste cyclable, des espaces verts et de loisirs, une diversité de commerces et de services, le marché des Olivais, des écoles, une église, et l’appartement est proche des principaux accès vers l’intérieur et l’extérieur de Lisbonne, à quelques minutes de l’aéroport, et desservi par tous types de transports.

Cet immeuble, qui fait partie d’un ensemble de trois bâtiments alignés dans la même zone des Olivais Sul, a été conçu par quelques-uns des meilleurs architectes des années 50 et 60, sous l’initiative du bien connu 'Gabinete Técnico da Habitação', invités à créer le nouveau quartier des Olivais.

Un secteur urbain entièrement planifié a ainsi vu le jour, permettant — encore aujourd’hui — à ses habitants une vie quotidienne autonome, bien configurée dans l’équilibre entre vastes espaces verts, jardins et zones résidentielles, complétées par des écoles, une diversité de commerces et de services, et stratégiquement située, en termes d’autonomie comme quartier, très proche des principaux accès.

Si vous recherchez un appartement spacieux, avec une vue unique sur la ville et le fleuve Tejo, une élégance architecturale, entouré de verdure et offrant un quotidien urbain de quartier de qualité, c’est un excellent choix !

Prenez rendez-vous dès maintenant et soyez le bienvenu aux Olivais !