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Appartement T3 à Graça, São Vicente — vie de quartier avec la ville à portée de main

Appartement T3 situé Travessa da Pereira, à Graça, São Vicente, dans un quartier de Lisbonne où l’habitation, le commerce local, les services, les transports et certains des lieux les plus emblématiques de la ville restent étroitement liés.

Le bien est ancien et n’a pas été rénové, mais il se trouve en parfait état d’habitabilité. Il permet une occupation immédiate, tout en offrant une marge pour une future actualisation selon les préférences de celui qui souhaitera l’habiter ou le valoriser.

Il comprend également un accès exclusif à un grenier de plus de 28 m², un espace supplémentaire avec potentiel pour être transformé en chambre, suite ou espace complémentaire. L’immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la toiture, une intervention importante pour sa conservation et sa valorisation.

Caractéristiques du bien :
Typologie : T3
État : ancien, très bien entretenu, parfaitement habitable
Configuration actuelle : 2 salons et 2 chambres
Grenier : accès exclusif, plus de 28 m²

Autres caractéristiques :

• Cuisine équipée
• Deuxième étage sans ascenseur
• Immeuble avec toiture neuve
• Possibilité de vente meublée
  

L’environnement est l’un des points forts de cet appartement. Graça réunit rues résidentielles, commerces de proximité, cafés, services et bonnes connexions avec d’autres quartiers de la ville, tout en conservant une identité très propre à Lisbonne.

À proximité se trouvent des lieux de référence tels que le belvédère de Senhora do Monte, le monastère de São Vicente de Fora, le Campo de Santa Clara et la Feira da Ladra. Le tramway 28E, qui passe par Graça et São Vicente, renforce la liaison avec plusieurs zones historiques et centrales de la ville.

Si vous recherchez un appartement à Graça avec une marge d’adaptation à votre projet de vie ou d’investissement, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser votre visite.