Appartement 3 chambre(s) à vendre - Graça

{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

São Vicente

375 000 €

Vente
id. 123171479-21

65 m²

3

1

F

Description

Appartement T3 à Graça, São Vicente — vie de quartier avec la ville à portée de main

Appartement T3 situé Travessa da Pereira, à Graça, São Vicente, dans un quartier de Lisbonne où l’habitation, le commerce local, les services, les transports et certains des lieux les plus emblématiques de la ville restent étroitement liés.

Le bien est ancien et n’a pas été rénové, mais il se trouve en parfait état d’habitabilité. Il permet une occupation immédiate, tout en offrant une marge pour une future actualisation selon les préférences de celui qui souhaitera l’habiter ou le valoriser.

Il comprend également un accès exclusif à un grenier de plus de 28 m², un espace supplémentaire avec potentiel pour être transformé en chambre, suite ou espace complémentaire. L’immeuble a récemment bénéficié d’une rénovation complète de la toiture, une intervention importante pour sa conservation et sa valorisation.

Caractéristiques du bien :
Typologie : T3
État : ancien, très bien entretenu, parfaitement habitable
Configuration actuelle : 2 salons et 2 chambres
Grenier : accès exclusif, plus de 28 m²

Autres caractéristiques :

  • Cuisine équipée
  • Deuxième étage sans ascenseur
  • Immeuble avec toiture neuve
  • Possibilité de vente meublée

L’environnement est l’un des points forts de cet appartement. Graça réunit rues résidentielles, commerces de proximité, cafés, services et bonnes connexions avec d’autres quartiers de la ville, tout en conservant une identité très propre à Lisbonne.

À proximité se trouvent des lieux de référence tels que le belvédère de Senhora do Monte, le monastère de São Vicente de Fora, le Campo de Santa Clara et la Feira da Ladra. Le tramway 28E, qui passe par Graça et São Vicente, renforce la liaison avec plusieurs zones historiques et centrales de la ville.

Si vous recherchez un appartement à Graça avec une marge d’adaptation à votre projet de vie ou d’investissement, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser votre visite.

Détails

Surface totale m²65
Surface constructible m²66,5
Terrain m²270
Surface habitable m²58
Chambres3
Année de construction1950
Étage2o étage
Salles de bains1
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Home Staging

Donnez vie à la maison de vos rêves grâce à notre service de Home Staging Virtuel gratuit !

Personnalisez n’importe quel espace de ce bien avec des meubles, des styles et des couleurs qui correspondent à vos goûts.
Créez facilement une ambiance unique qui reflète votre personnalité en quelques clics.

Simple, rapide et sans frais, transformez l'intérieur de chaque espace avec une mise en scène virtuelle professionnelle. Découvrez dès maintenant comment notre outil de Home Staging Virtuel:

Carte

Pièces

Salon
13 m²
Couloir
7,5 m²
Chambre
9 m²
Chambre
8 m²
Salle à Manger
8 m²
Cuisine
8 m²
Salle de Bains
3 m²
Grenier
28 m²
Simulateur de Crédit
Prix
375 000 €
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.