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Fraction en brut | Potentiel T3 | Nazaré / Valado dos Frades 

Caractéristiques principales 

· Fraction en brut, prête à être finalisée selon les goûts de l’acquéreur

· Surface de grande dimension (au-dessus du standard, avec un excellent potentiel d’aménagement)

· Ancien restaurant converti en habitation (selon la PH / documents enregistrés, le cas échéant)

· Aménagement prévu pour un T3 avec 2 salles de bains 

· Garage intégré à l’intérieur de la fraction 

· Sans patio / sans espace extérieur

· À quelques minutes de Nazaré, avec accès rapides et services de proximité

Descriptif

Je vous présente une opportunité véritablement rare, grâce à sa surface de grande dimension et à son potentiel de transformation en un produit résidentiel différenciant. Il
s’agit d’un ancien restaurant converti en habitation, actuellement en brut, offrant au futur propriétaire une liberté totale pour finaliser le bien — des finitions à la distribution
intérieure.

Compte tenu de sa taille, cette fraction permet de créer un T3 spacieux et confortable,
avec 2 salles de bains, et surtout un atout décisif : un garage intégré au sein même de la fraction, un élément de plus en plus recherché et difficile à trouver pour ce type de bien.

Après travaux, le résultat peut être une habitation avec une “échelle de maison” à l’intérieur — spacieuse, fonctionnelle et avec une excellente marge de valorisation — dans une zone à forte demande grâce à la proximité de Nazaré.

Si vous recherchez un bien pour créer un T3 de qualité supérieure avec garage et un fort potentiel de valorisation, cette fraction offre exactement cela : de l’espace, la liberté de personnaliser et un produit final rare sur le marché.