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Appartement 4 pièces à Algés, transformé en 3 pièces (124 m²) :

• Confort moderne dans un quartier recherché

• Fonctionnalité et qualité à deux pas de Lisbonne

Nous vous présentons cet appartement, initialement un 4 pièces, transformé en 3 pièces, situé Avenida dos Bombeiros Voluntários à Algés. Niché dans un immeuble bien entretenu de 1981, desservi par 2 ascenseurs, ce bien se distingue par sa rénovation effectuée il y a environ 3 ans, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et prêt à emménager.

Le bien : Rénovation, confort et agencement intelligent

Contrairement aux biens plus anciens, cet appartement a déjà bénéficié d'importantes rénovations, vous permettant de vous concentrer pleinement sur le plaisir d'habiter :

• Infrastructures rénovées : Plomberie et électricité entièrement neuves, portes et encadrements neufs, pour une sécurité et une efficacité optimales.

• Cuisine sur mesure : Un espace contemporain, conçu par une entreprise de renom à Paços de Ferreira, pensé pour le quotidien.

• Espace de vie convivial : Un séjour bien agencé à l'atmosphère chaleureuse.

• Espace privé bien délimité :

– 1 suite – 1 dressing – 2 chambres supplémentaires (dont une avec balcon) – 2 salles de bains

• Confort toute l'année : Climatisation et fenêtres oscillo-battantes à double vitrage et rupture de pont thermique.

Bien que situé au 1er étage – bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle –, cet appartement offre un confort thermique optimal, une grande intimité et une fonctionnalité idéale au quotidien.

Atouts supplémentaires:

• Place de parking

• Cave

• Immeuble avec 2 ascenseurs

Emplacement : Vivre au cœur de toutes les commodités

Le quartier d'Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés est synonyme de qualité de vie et de gain de temps. En vivant ici, vous bénéficierez d'un accès piétonnier à un réseau d'infrastructures complet :

Commerces et supermarchés : À quelques mètres seulement, vous trouverez My Auchan (à l'angle de la Rua Margarida Palla) et Continente Bom Dia. L'emblématique marché d'Algés, avec ses produits gastronomiques et ses fruits et légumes frais, est accessible à pied.

Services et santé : Vous serez à proximité du nouveau centre de santé d'Algés, de pharmacies (comme la Farmácia Santarita), de cliniques (Germano de Sousa), de banques et de commerces de proximité (EDP, CTT).

Éducation : Le quartier est desservi par des établissements scolaires de renom, tels que l'Escola Básica do Alto de Algés et l'Escola Amélia Rey Colaço, ainsi que par plusieurs crèches et écoles maternelles (comme Luísa Ducla Soares ou Marcolândia).

Loisirs et bien-être : À seulement 5 minutes, vous trouverez le complexe sportif Jamor (Stade national). Véritable poumon vert du quartier, cet espace est idéal pour les joggings matinaux, le tennis, la natation ou tout simplement des sorties en famille en pleine nature.

À proximité des quais : À deux pas de la promenade maritime d'Algés, vous pourrez profiter de promenades à pied ou à vélo le long du Tage, avec un accès direct à Belém et au centre de Lisbonne. C'est le cadre idéal pour ceux qui apprécient la lumière et la brise du fleuve en fin de journée.

Mobilité : Excellente desserte par les autoroutes CRIL, A5 et Marginal, sans oublier la proximité de la gare de la ligne Cascais et d'un vaste réseau de bus.

Ce bien est idéal pour une famille nombreuse qui ne souhaite pas renoncer au confort urbain ou pour un investisseur conscient du fort potentiel d'appréciation de ce secteur.

Venez visiter !