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Appartement T3 dans une maison bifamiliale avec espace extérieur privatif de 102 m² et garage | Leceia, Oeiras

Une alternative distinctive à l’appartement traditionnel, idéale pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, l’intimité et certains des avantages généralement associés à la vie dans une maison.

Situé au 1er étage d’une maison bifamiliale, à Leceia, cet appartement T3 est en très bon état de conservation et se distingue par son espace extérieur privatif de 102 m², faisant partie intégrante du lot.

L’espace extérieur constitue un véritable prolongement du logement et offre un cadre agréable pour les loisirs, les repas en plein air et les moments en famille. Il dispose d’un barbecue, d’un chenil ainsi que d’un abri de jardin en bois, idéal pour le rangement ou pouvant être aménagé en espace de jeux pour les enfants.

Cet espace comprend également un garage fermé, équipé de la climatisation et d’un réseau d’air comprimé, apportant davantage de fonctionnalité et de polyvalence à l’ensemble.

À l’intérieur, l’appartement est soigneusement entretenu et prêt à être habité. La cuisine a été rénovée, tout comme les salles de bains, offrant davantage de confort et de fonctionnalité.

Le séjour est équipé d’un poêle à pellets connecté en Wi-Fi, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus froids tout en permettant une gestion pratique de l’équipement. Le logement bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, à l’exception d’une chambre.

Le confort thermique et acoustique est renforcé par des fenêtres à double vitrage avec système oscillo-battant et des volets roulants en aluminium avec isolation thermique. Dans la cuisine, les volets roulants sont électriques, apportant davantage de confort au quotidien.

Avec une surface privative brute de 92,2 m², complétée par 102 m² d’espace extérieur privatif, ce bien offre un cadre de vie sensiblement différent de celui d’un appartement T3 traditionnel, associant la fonctionnalité d’un appartement à un espace extérieur particulièrement généreux pour cette typologie.

Situé à Leceia, Barcarena, dans la municipalité d’Oeiras, le bien permet de profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des écoles, commerces et services, avec de bonnes liaisons routières vers Oeiras, Lisbonne et Cascais.

La combinaison de trois chambres, d’un espace extérieur privatif, d’un garage fermé, du confort et d’une plus grande intimité rend ce bien particulièrement intéressant pour les familles ou les couples recherchant davantage d’espace et un cadre de vie différent, sans nécessairement souhaiter acquérir une maison individuelle.

Caractéristiques principales :

• Appartement T3 au 1er étage d’une maison bifamiliale ;
• 92,2 m² de surface privative brute ;
• 102 m² d’espace extérieur privatif ;
• Garage fermé situé dans l’espace extérieur ;
• Garage équipé de climatisation et d’un réseau d’air comprimé ;
• Barbecue extérieur ;
• Abri de jardin en bois pour le rangement ou pouvant servir d’espace de jeux pour les enfants ;
• Chenil ;
• Cuisine rénovée ;
• Salles de bains rénovées ;
• Poêle à pellets avec Wi-Fi ;
• Climatisation dans toutes les pièces, sauf une chambre ;
• Fenêtres à double vitrage avec système oscillo-battant ;
• Volets roulants en aluminium avec isolation thermique ;
• Volets roulants électriques dans la cuisine ;
• Très bon état général ;
• Environnement résidentiel à Leceia, Oeiras.   

Un T3 qui se distingue par son espace extérieur, son intimité et sa polyvalence — une combinaison rare pour ceux qui recherchent plus qu’un appartement traditionnel.