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Appartement T3 Rénové avec Garage et Balcons à S. Roque – Oliveira de Azeméis

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 rénové, situé à S. Roque, dans un quartier résidentiel calme avec d’excellents accès, à seulement quelques minutes de S. João da Madeira.

Inséré dans un immeuble de 2002, ce bien se trouve au 1er étage et dispose d’une surface brute de 190 m², dont 117 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et très équilibrée. Il se compose de trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains complète, d’un salon lumineux et d’une cuisine entièrement équipée avec une véranda fermée (marquise) comprenant un espace buanderie, pensée pour le confort au quotidien. Trois beaux balcons viennent compléter harmonieusement l’ensemble, offrant bien-être et qualité de vie.

Il comprend également un garage individuel pour deux voitures avec espace de rangement, un atout distinctif et très apprécié dans le secteur. L’appartement bénéficie d’une excellente exposition solaire, de finitions de qualité et est prêt à être habité, sans besoin de travaux.

Points forts du bien :

• Entièrement rénové et prêt à habiter
• Hall d’entrée
• 3 chambres aux surfaces généreuses, dont une suite
• 2 chambres avec accès à un balcon
• Salle de bains complète
• Salon et salle à manger avec accès à un balcon
• Cuisine équipée
• Véranda fermée avec buanderie et accès à un balcon
• Garage/parking pour 2 véhicules avec grand espace de rangement
• Immeuble de 2 étages
• Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces
• Cheminée dans le salon avec récupérateur de chaleur
• Chauffe-eau
• Gaz de ville
• Ambiance sophistiquée, chaleureuse et confortable

Environnement | Points d’intérêt

• Quartier résidentiel calme et familial
• Commerces et services de proximité
• Supermarchés, boulangeries et pharmacies à courte distance
• Écoles, jardins d’enfants et équipements éducatifs à proximité
• Espaces verts et zones de loisirs idéales pour les promenades
• Proximité du centre d’Oliveira de Azeméis
• Environnement sûr et bien desservi par les infrastructures
• Accessibilité et Transports
• Bons accès routiers aux principales voies de la région
• Liaison rapide avec l’EN1 / IC2
• Proximité de l’A32, facilitant les déplacements vers le Grand Porto
• Transports publics à proximité
• Accès facile aux zones industrielles et commerciales de la région

Distances vers les principales villes (env.) :

• Oliveira de Azeméis (centre) : 2 km
• São João da Madeira : 6 km
• Santa Maria da Feira : 12 km
• Ovar : 18 km
• Porto : 35 km
• Aveiro : 40 km

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement familial, bien situé et bénéficiant d’excellentes liaisons vers les principales villes du district d’Aveiro et de la zone métropolitaine de Porto. Option idéale pour les personnes travaillant entre différents districts.

Situation privilégiée, à proximité des commerces, services, transports, écoles et espaces de loisirs, rendant ce bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Profitez de cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !