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Appartement T3 à moins de 900m de la plage d’Esmoriz

Découvrez ce spacieux et fonctionnel appartement T3, situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, à moins de 900 mètres de l’emblématique plage d’Esmoriz. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce bien offre la combinaison parfaite entre tranquillité, proximité de la mer et accessibilité aux services essentiels, en faisant un excellent choix pour ceux qui valorisent la qualité de vie et le confort.

L’appartement se distingue par sa distribution intelligente et ses surfaces généreuses, offrant un environnement idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou des loisirs. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. La cuisine, fonctionnelle et avec accès direct à la buanderie, offre un potentiel de modernisation, vous permettant de créer un espace à votre goût. Le salon, spacieux et lumineux grâce à son exposition est/nord, invite à la convivialité et à la détente, et dispose d’une cheminée pour plus de confort lors des journées plus froides, ainsi que d’un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter de moments en plein air.

Les trois chambres, toutes avec placards intégrés et accès à un balcon privé, garantissent intimité et rangement efficace. La suite offre un espace réservé, idéal pour votre repos, tandis que la salle de bain complète dessert les autres chambres et les visiteurs. Le bien dispose également de menuiseries en aluminium et de double vitrage, favorisant l’isolation thermique et acoustique, et a bénéficié de récentes interventions au niveau de l’isolation de l’immeuble, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année.

Côté stationnement et rangement, cet appartement offre deux places de garage en sous-sol (15,4 m² et 13,6 m²), parfaites pour accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace de rangement de 5,3 m², idéal pour stocker des vélos, du matériel de plage ou d’autres biens.

L’immeuble, datant de 1997, présente des parties communes bien entretenues, reflétant la préoccupation des copropriétaires pour l’entretien et la valorisation de la propriété. Avec une surface brute totale de 165,2 m², dont 116,1 m² de surface privative et 49,1 m² de surface dépendante, cet appartement est une solution complète pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et proximité de la mer.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre à quelques minutes de la plage, avec toutes les commodités qu’offre la zone d’Esmoriz. Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre future maison !

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Vivez avec qualité, près de la mer !