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NOUVEAU PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, PRODUIT UNIQUE SUR LE MARCHÉ !

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Emplacement

Appartement de 3 chambres à coucher situé à Portimão, à Vau da Rocha, dans une rue adjacente à l'Avenida V6, avec accès uniquement à l'immeuble, ce qui vous assure intimité et tranquillité. À 350 mètres de la Praia do Amado, une plage protégée par la falaise et remplie d'une mer bleue claire, de grottes à explorer et d'une étendue de sable qui s'étend jusqu'aux plages de Três Castelos et de Praia do Vau.

Des hypermarchés, des écoles, des transports publics, des épiceries locales, des pharmacies et d'autres commodités se trouvent sur l'Avenida V6, à moins de 10 minutes. Des restaurants fantastiques se trouvent à quelques minutes de marche, avec les meilleures saveurs que l'Algarve a à offrir.

Accès facile aux routes nationales et aux autoroutes et à 40 minutes de l'aéroport de Faro. 

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Dimensions

Surface privée brute : 171.45m2

Surface brute dépendante (balcon et garage) : 32.25m2

Surface brute totale : 207.7m2

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Composition

Le penthouse est situé dans un immeuble de 4 étages, au dernier étage duquel il n'y a que 2 appartements. C'est le seul penthouse exposé au sud. Il se compose de 3 chambres à coucher, dont l'une est en suite avec un dressing et les autres ont des armoires encastrées. Toutes les chambres ont un balcon privé avec vue sur la mer. 

Le salon est spacieux, très lumineux et offre une vue panoramique sur les différentes plages situées à quelques minutes.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'articule autour d'un îlot avec une cuisinière et d'autres espaces de rangement. Une buanderie est cachée derrière les placards de la cuisine. 

Le balcon/terrasse de 80 m2, accessible depuis la cuisine et le salon, est baigné de soleil toute la journée, ce qui vous permet de créer des espaces de loisirs au gré de votre imagination et d'assister aux couchers de soleil les plus époustouflants que le paysage puisse offrir.

Ce penthouse dispose d'une place de parking dans le garage, qui est le plus accessible, et de plusieurs espaces extérieurs gratuits au sein de la copropriété. 

La piscine privée de l'immeuble est entourée par la campagne, ce qui vous permet de profiter d'un cadre naturel au milieu de la zone urbaine.

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Thermique/électricité/eau

Il y a un interphone vidéo à côté de la porte principale du Penthouse.

Tous les volets sont électriques, ainsi que la plaque de cuisson et le four. 

Les salles de bains sont équipées de chauffage électrique par le sol et de sèche-serviettes électriques. 

Le toit est équipé de panneaux solaires et d'un chauffe-eau pour chauffer l'eau. Il existe également un système supplémentaire de chauffage de l'eau au gaz en cas de manque d'ensoleillement.

Des climatiseurs réversibles sont installés dans le salon et dans toutes les chambres.

Ce penthouse bénéficie de la meilleure exposition possible au soleil (sud), ce qui permet de rester au chaud à l'intérieur lorsque le soleil d'hiver est bas. D'autre part, la température est plus douce en été, étant protégée du soleil par les panneaux d'ombrage de la terrasse.

Le tableau électrique du garage est préparé pour la pré-installation de la recharge électrique.

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Points forts !

Avec une excellente exposition au soleil et de belles vues sur la mer, ce penthouse, situé à quelques mètres de la plage, est la maison idéale pour ceux qui veulent profiter d'un style de vie détendu en Algarve. Un produit unique sur le marché !

Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite !