430 000 €
Vente
id. 120741172-629
109 m²
3 Chambres
3
3 Salle(s) de Bain
3
C
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Porto
Bonfim
109 m²
3 Chambres
3
3 Salle(s) de Bain
3
C
EXCLUSIF | LOCATION HÉBERGÉE EN ACTIVITÉ | CENTRE-VILLE DE PORTO
Excellente opportunité d'investissement Rua da Alegria, en plein cœur de Porto.
Appartement de 3 chambres dans un immeuble avec ascenseur, entièrement rénové en 2017 et divisé en deux logements indépendants: T1 et T1+1 (Aménagement des combles avec salle de bain complète), actuellement exploité en location meublée, avec une rentabilité avérée et prêt à générer des revenus dès la signature de l'acte.
Bénéfice brut en 2025 : 53 000 €
Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, comme le montrent les photos, permettant une reprise immédiate de l'activité ou leur utilisation comme résidence principale, sans investissement supplémentaire.
La configuration en deux logements indépendants est également idéale pour les familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant l'intimité de chaque logement, ou pour ceux qui souhaitent combiner leur résidence principale avec un espace indépendant pour des proches ou un revenu complémentaire.
Situé à quelques minutes à pied des stations de métro Bolhão (450 m) Marquês, Faria Guimarães et Trindade (avec liaison directe vers l'aéroport Francisco Sá Carneiro), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la Rua de Santa Catarina, du marché de Bolhão, d'Aliados, des universités, des commerces, des services et des zones touristiques.
Points forts :
Un bien, deux possibilités : un investissement sûr et rentable ou une solution de logement différenciante dans l'un des quartiers les plus prisés de Porto.
REMARQUE :
Détails Énergétiques
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