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Situé dans la prestigieuse Rua da Boavista, ce superbe appartement T3 allie parfaitement confort, modernité et centralité — idéal pour une résidence principale ou un investissement dans le marché de la location touristique (AL).

À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Lapa, 5 minutes de la Praça da República et 5 minutes de la Rua de Cedofeita, il se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Porto, où la tranquillité résidentielle se marie avec la vie urbaine animée. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services essentiels, ainsi qu’aux principales artères de la ville, comme l’Avenida dos Aliados à moins de 5 minutes en voiture.

Avec 90 m² de surface habitable et un jardin privé de 45 m², cet appartement au 1er étage se présente dans un état impeccable, avec des finitions haut de gamme, notamment des détails en marbre et une exécution soignée.

Disposition :

• Grand salon ouvert, très lumineux, avec accès direct à l’extérieur — parfait pour les moments de détente ou de convivialité.

• Cuisine moderne, entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie, idéale pour un style de vie contemporain.

• Trois chambres, dont deux en suite, offrant confort et intimité.

• Balcon supplémentaire dans l’une des chambres, avec vue sur la Rua da Boavista.

• Jardin privé de 45 m², véritable havre de paix urbain.

Autres caractéristiques :

• Licence de location touristique (AL) active ;

• Matériaux et finitions haut de gamme : marbre, fenêtres à haute efficacité énergétique, éclairage encastré.

Une excellente opportunité pour vivre au cœur de Porto dans un cadre moderne et raffiné — ou pour investir dans un bien offrant un rendement attractif et un fort potentiel de valorisation.

📍 Rua da Boavista, Cedofeita – Porto

🟢 2 min du métro Lapa | 5 min de la Praça da República et de la Rua de Cedofeita | Proche commerces, services et axes principaux