Appartement 3 chambre(s) à vendre - Porto

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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

595 000 €

Vente
id. 125471360-11

117 m²

3

3

Certificat vierge

Description

Appartement neuf de 2 chambres + 1 bureau, année de construction 2026, double façade, terrasse, jardin et espace extérieur privatif clos, situé Praça da República, Porto.

Caractéristiques:

  • Cuisine américaine équipée d’une hotte aspirante, de plaques vitrocéramiques, d’un four électrique, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • 1 Suite
  • 1 chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin
  • Placards intégrés dans les chambres
  • Jardin d'environ 120 m²
  • Dépendance avec WC d'environ 13 m²
  • Rez-de-chaussée

Équipements supplémentaires :

  • Exposition est/ouest
  • Électroménager Bosch
  • Chauffe-eau électrique
  • Climatisation
  • Sanitaires Sanitana

À proximité :

  • Praça da República - 50 m
  • Faculté de droit de l'Université de Porto - 280 m
  • Métro Trindade - 650 m
  • Praça Carlos Alberto - 650 m
  • Hôpital Santo António - 1,4 km
  • Av. À 2,3 km de Boavista

UNITÉ A

MODALITÉS DE PAIEMENT

5 000 € - Réservation

30 % - Contrat préliminaire de vente (CPCV)

70 % - Acte de vente

Livraison : 2e trimestre 2026

Cet élégant appartement de 2 chambres et 1 bureau se distingue par son harmonieux lien avec l’extérieur. Il offre un jardin privatif, une terrasse en bois et une pièce séparée avec WC, idéale pour un bureau, un espace créatif ou un local technique pour une éventuelle piscine.

L’intérieur présente une distribution fonctionnelle et confortable, avec des espaces bien agencés et une forte connexion entre intérieur et extérieur, garantissant luminosité et bien-être tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse constituent un véritable havre de paix urbain, parfait pour les moments de détente, de convivialité ou de relaxation.

Venez visiter ! Prenez rendez-vous !

Détails

Surface totale m²117
Surface constructible m²136,5
Terrain m²- -
Surface habitable m²117
Chambres3
Année de construction2026
ÉtageRDC
Salles de bains3
AscenseurOui
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Chauffage
Cuisine équipée
Urbain
Climatisation
Gaz
Proche des transports en commun
Vues extérieures
Rustre
Projet d’architecture approuvé
Nouvelle construction
Ancienne construction
Route goudronnée
Infrastructure
Plancher en bois massif
En construction
Centre-ville
Près de l’église
Près de(s) l’école(s)
Proche des commerces
Près de l’hôpital
Près de la salle de sport
Près du jardin
Règlement
Résidentiel
Transport en commun facile d’accès
Quartier
Ouest
Est
Internet
Eau
Avec réseau informatique
Électricité
Chauffe-eau
Assainissement
Fenêtre panoramique

Pièces

Salle de Bains
Salle de Bains
Salle de Travail
Chambre Jardin
Blanchisserie
Chambre
Salon/Salle à manger
Suite
Terrasse
Simulateur de Crédit
Prix
595 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.