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Appartement T3 avec garage et espace extérieur à Paranhos – confort, lumière naturelle et excellente localisation

Découvrez cet appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble avec deux façades (est/ouest), qui offre une excellente luminosité et un agréable espace extérieur, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et les moments de loisirs en plein air.

Le bien présente une distribution fonctionnelle : le hall d'entrée donne accès à la cuisine et au salon, créant une séparation naturelle entre la zone sociale et la zone privée.

Dans la zone réservée, nous trouvons deux chambres orientées à l'est, parfaites pour un début de journée lumineux, et une troisième chambre avec un balcon orienté à l'ouest, idéale pour se détendre en fin d'après-midi. Il dispose également de deux salles de bains et d'un espace de rangement.

La place de garage, située dans une fraction autonome de l'immeuble en face, garantit commodité et sécurité pour le stationnement.

📍 Localisation – Rua Aval de Baixo, 60, Paranhos (Porto)

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi par les transports en commun et les accès :

• À quelques minutes de la Rua Costa Cabral, l'une des principales artères de la ville ;
• Proche des stations de métro (Salgueiros et Combatentes) et des arrêts STCP, qui connectent facilement toute la ville ;
• Excellents accès à la VCI et aux principales voies de la zone nord de Porto.

Dans les environs, vous trouverez une large offre d'écoles élémentaires, préparatoires et secondaires, ainsi que la proximité du Pôle Universitaire de l'Asprela, de l'Hôpital de S. João et de l'IPO.

Avec le commerce local, les services et les espaces verts à proximité, cet appartement combine tranquillité et commodité, étant une excellente option tant pour une habitation personnelle que pour un investissement.

📞 Odete Pinto | Consultante Immobilière REMAX PRO

Si vous recherchez une maison avec confort, bonne localisation et qualité de vie, contactez-moi et venez visiter ce bien !