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Appartement T3 de 173 m² situé au centre de São João da Madeira.

Appartement de 3 chambres situé en centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de tous les services essentiels du quotidien. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il se distingue par ses surfaces supérieures à la moyenne, sa fonctionnalité et son excellente luminosité naturelle, grâce à une orientation est/ouest assurant de la lumière toute la journée.

Avec 173 m² de surface brute et 150,8 m² de surface privative, il offre une répartition équilibrée entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. L’appartement est en bon état et prêt à habiter, avec des améliorations déjà réalisées sur des points clés.

Le séjour est grand et accueillant, équipé d’une cheminée créant une ambiance chaleureuse en hiver, avec accès direct à un balcon, idéal pour les moments de détente. La cuisine et les autres pièces disposent de bonnes zones de circulation et de rangement.

Dans la partie privée, la suite avec accès au balcon se démarque, offrant plus de confort et d’indépendance. La salle de bain principale a été entièrement rénovée avec des finitions modernes et fonctionnelles.

Le bien comprend également un garage fermé de 22,63 m² pour voiture et rangement. Possibilité d’utiliser des places de stationnement supplémentaires dans l’immeuble.

Emplacement très pratique avec accès rapide et plusieurs points d’intérêt à proximité :

• Supermarchés à environ 500 m (2 minutes)
• Hôpital à environ 500 m (3 minutes)
• Zone commerciale à 1 km (5 minutes)
• Zone industrielle à environ 5 minutes

Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, combinant emplacement central, grandes surfaces, balcons, garage et bon état général dans un seul bien. Prêt à accueillir votre prochain projet de vie.