Appartement 3 chambre(s) à vendre - Casais de Mem Martins

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Algueirão-Mem Martins

315 000 €

Vente
id. 123761219-18

82 m²

3

2

D

Description

APPARTEMENT 2 CHAMBRES | MERCÊS | CASAIS DE MEM MARTINS | SINTRA


Certaines vies s'adaptent aux espaces. Mais certaines maisons sont conçues pour accompagner la vie.

Rénové en 2023, cet appartement de 2 chambres se distingue par la réorganisation de ses espaces. L'agencement d'origine, composé de 3 chambres, a été transformé en une configuration plus contemporaine, fonctionnelle et confortable.

L'espace de vie a été conçu comme un espace ouvert, créant une transition fluide entre le salon et la cuisine et favorisant une ambiance chaleureuse où les moments du quotidien se mêlent naturellement aux réunions de famille et entre amis.

La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante, d'un chauffe-eau et d'un lave-linge séchant.

L'espace privé comprend une suite avec dressing, agrémentée d'un balcon ouvert d'environ 9 m², et une seconde chambre avec accès à un balcon fermé d'environ 7 m². L'agencement comprend deux salles de bains, offrant ainsi plus de confort et d'intimité au quotidien. Mais un autre élément rend ce bien particulièrement intéressant : un grenier d'environ 80 m² accessible de l'intérieur, dont l'usage exclusif a été convenu dans le règlement de copropriété et consigné dans les procès-verbaux. Cet espace supplémentaire généreux offre de nombreuses possibilités d'organisation, de fonctionnalité et de rangement.

Côté finitions et équipements, les châssis de fenêtres en PVC, le double vitrage et les stores sont particulièrement remarquables, contribuant au confort de l'appartement.


Un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités.

Situé à côté de Casais de Mem Martins, dans la commune d'Algueirão-Mem Martins, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel avec commerces, supermarchés, pharmacies, écoles et autres services essentiels à proximité.

L'emplacement permet également d'accéder facilement à la gare d'Algueirão-Mem Martins, desservie par la ligne Sintra, ainsi qu'au réseau de bus régional. Pour ceux qui privilégient la voiture, l'appartement est bien desservi par les grands axes routiers, notamment l'IC19 et l'A16.


Un logement qui réserve bien des surprises.

Rénové, avec un agencement fonctionnel, deux balcons et un grenier aménageable, cet appartement est une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne, aux espaces modulables et idéalement situé dans la commune de Sintra.


Caractéristiques principales


  • Appartement de 2 chambres, issu de la transformation d'un appartement initial de 3 chambres
  • Rénové en 2023 (Certificat énergétique antérieur aux travaux)
  • Séjour et cuisine ouverts
  • Suite avec dressing
  • Deuxième chambre avec balcon
  • Deux salles de bains complètes
  • Balcon ouvert d'environ 9 m² (suite)
  • Balcon fermé d'environ 7 m²
  • Grenier d'environ 80 m², avec accès intérieur et usage exclusif, conformément au règlement de copropriété
  • Cuisine équipée
  • Fenêtres en PVC et double vitrage
  • Immeuble construit en 1987
  • Charges de copropriété : 30 R$/mois
  • Taxe foncière (IMI) : 125,30 €/an
  • 3e étage, sans ascenseur

Note 1 : Le registre foncier est en cours de mise à jour suite à une erreur de typologie et sera disponible jusqu'à la signature du compromis de vente.


Note 2 : Les informations contenues dans cet avis ne sont pas contraignantes et ne remplacent pas la consultation de la documentation légalement requise.

Détails

Surface totale m²82
Surface constructible m²- -
Terrain m²239
Surface habitable m²82
Chambres3
Année de construction1987
Étage3o étage
Salles de bains2
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
315 000 €
Mensualités de remboursement
0 €

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.