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Appartement T3 neuf avec grande terrasse, barbecue et accès direct à la piscine

Royal Residences Cabanas | Cabanas de Tavira | Algarve

Situé au cœur de la zone riveraine de Cabanas de Tavira, cet appartement T3 neuf s’inscrit au sein du programme Royal Residences Cabanas, un condominium contemporain pensé pour offrir un cadre de vie confortable et résidentiel, à proximité immédiate de la Ria Formosa.

L’appartement est situé en rez-de-chaussée, avec une configuration particulièrement recherchée pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de l’accès direct à la piscine.

Description de l’appartement

• Avec une surface intérieure d’environ 111 m², cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution fluide, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
• La pièce de vie regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace unique, fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.
• La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’électroménagers BOSCH, alliant design contemporain, qualité et fonctionnalité.

Partie nuit

• La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de rangements intégrés.
• Deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bain privative, offrant de belles surfaces
• L’une des suites bénéficie d’un espace dressing plus généreux
• Une troisième chambre, également bien dimensionnée et équipée de rangements
• Une salle de bain sociale indépendante, destinée aux invités
• Les salles de bain sont équipées d’une douchette hygiénique, apportant un confort supplémentaire.

Espaces extérieurs

L’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs distincts.

• À l’avant, un balcon d’environ 9 m², accessible depuis les chambres
• À l’arrière, une grande terrasse privative d’environ 43 m², véritable prolongement de la pièce de vie
• La terrasse permet d’aménager plusieurs zones de vie et est équipée d’un barbecue intégré.

Point fort majeur

👉 La terrasse bénéficie d’un accès direct et immédiat à la piscine du condominium, sans passer par les parties communes.

Une configuration rare pour un appartement T3, offrant une véritable sensation de maison.

• Équipements et prestations
• climatisation chaud et froid
• double vitrage à isolation thermique et acoustique
• stores électriques
• aspiration centralisée
• panneaux solaires avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude
• certification énergétique A+

Stationnement et rangement

• Deux places de parking privatives en garage
• Un espace de rangement / cave privatif d’environ 8 m²
• Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
• Le Royal Residences Cabanas
• piscine extérieure d’eau salée
• architecture contemporaine
• résidence calme et résidentielle, pensée pour le confort et la durabilité

Localisation

• à 2 minutes à pied du bateau pour l’île de Cabanas
• directement situé dans la zone riveraine, à proximité immédiate des commerces, cafés et restaurants
• à 3 minutes des parcours de golf
• à 10 minutes de Tavira
• à 30 à 40 minutes de l’aéroport de Faro
• à environ 20 à 30 minutes de l’Espagne

ideal comme résidence principale d'exception, résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif de qualité.

Informations clés

Prix de vente : 580 000 €

Livraison prévisionnelle : juillet 2026