450 000 €
Vente
id. 123851144-88
118 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
A
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Centro Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira
118 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
A
Élégance, Technologie et Confort. Un appartement pensé pour aujourd'hui et prêt pour demain.
Certaines propriétés séduisent par leurs volumes. D'autres par leur emplacement. Et il existe aussi celles qui réunissent qualité de construction, confort, efficacité énergétique et finitions contemporaines, devenant ainsi de véritables biens d'exception.
C'est précisément ce que vous découvrirez dans ce magnifique appartement T3, quasiment neuf, situé dans un immeuble construit en 2022, au 24 Estrada de Santa Sofia, à Vila Franca de Xira.
Avec une surface privative brute de 151,90 m² et 103,10 m² de surface habitable, ce bien a été soigneusement conçu afin d'offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé avec soin.
Des espaces généreux, lumineux et harmonieusement distribuésDès l'entrée, vous êtes accueilli par un élégant hall de 9,50 m², distribuant harmonieusement les différents espaces de vie.
L'espace de vie comprend un vaste salon de 26,30 m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine de 13,10 m² associe un design contemporain à une grande fonctionnalité. Elle est entièrement équipée avec des installations haut de gamme qui améliorent considérablement le confort au quotidien. Elle s'ouvre également sur un balcon de 7,40 m², parfait pour profiter de l'extérieur et de l'excellente exposition au soleil.
L'espace nuit se compose de :
Le bien comprend également un cellier de 3,20 m² ainsi qu'un garage fermé (Box) de 14,70 m², offrant sécurité, confort et espace de rangement supplémentaire.
Technologie, efficacité énergétique et équipements haut de gammeCet appartement se distingue par la qualité de ses équipements, soigneusement sélectionnés afin d'offrir un niveau élevé de confort, de performance énergétique et de qualité de vie.
Le salon, la suite et les chambres sont équipés de climatiseurs Mitsubishi Electric MSZ-AP20VGK avec connexion Wi-Fi, permettant de contrôler la température du logement à distance via un smartphone.
La cuisine est équipée de prestations premium, notamment :
Les deux salles de bains sont équipées de sèche-serviettes électriques De'Longhi de 300 W, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Le garage dispose également d'une borne de recharge Tesla Wall Connector Gen 3, permettant la recharge rapide et sécurisée des véhicules électriques, un équipement aujourd'hui particulièrement recherché.
Le logement bénéficie également de :
Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus récents de Vila Franca de Xira, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et familial, où espaces verts et qualité urbaine se conjuguent parfaitement avec la proximité de tous les services.
À quelques minutes seulement se trouvent les supermarchés Continente, Pingo Doce, Lidl et Aldi, commerces de proximité, pharmacies, banques, cafés, restaurants, salles de sport, cliniques médicales, administrations et tous les services indispensables au quotidien.
Établissements scolaires à proximitéL'emplacement est idéal pour les familles grâce à la proximité de nombreux établissements scolaires, notamment :
Le bien est situé à proximité immédiate de plusieurs établissements de santé de référence, notamment l'Hôpital de Vila Franca de Xira, le Centre de Santé de Vila Franca de Xira, la Clinique Hospital da Luz, ainsi que de nombreuses cliniques privées, laboratoires d'analyses médicales, pharmacies et services spécialisés.
Les propriétaires d'animaux de compagnie trouveront également plusieurs cliniques vétérinaires réputées à Vila Franca de Xira et à Alverca.
Loisirs et qualité de vieVivre à Vila Franca de Xira, c'est profiter de la proximité du Tage, de ses jardins, pistes cyclables, sentiers pédestres, espaces de loisirs, marina, du Musée du Néo-Réalisme, du centre culturel Fábrica das Palavras ainsi que d'une offre culturelle et gastronomique particulièrement riche.
Une ville où tradition, modernité et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie.
Excellentes liaisons routièresL'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'A1, l'A10, l'EN10 et l'IC2, permettant de rejoindre facilement Lisbonne et toute la région.
Distances approximativesAccès routiers
Transports
Santé
Localités
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent confort, efficacité énergétique, technologie et un emplacement privilégié.
Quasiment neuf, il offre des finitions modernes, de beaux volumes, des équipements haut de gamme et une excellente performance énergétique, réunissant toutes les qualités nécessaires pour profiter d'un confort durable.
Si vous recherchez un logement où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et qualité de vie, vous venez de le trouver.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Détails Énergétiques
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