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Je vous présente un T3 qui dépasse le simple concept d’habitation pour évoluer vers une véritable expérience de vie supérieure.

Avec 210 m² de surface totale, cet appartement transmet, dès l’entrée, une sensation d’équilibre, de confort et d’esthétique que beaucoup recherchent — et que peu trouvent. Situé Rua Albino da Costa Reis, à Vila Nova de Gaia, il est entouré d’un large éventail de services qui rendent le quotidien plus simple, efficace et fluide. Supermarchés, écoles, santé, restauration, salles de sport, espaces verts et El Corte Inglés se trouvent à quelques minutes. La mobilité est exemplaire : métro à moins de 5 minutes et accès immédiat aux principales voies vers Porto et le Sud.

Sa localisation au 4ᵉ étage, orientée Est–Sud, garantit une luminosité continue qui enveloppe l’espace et crée une atmosphère sereine et accueillante. Les balcons en retrait agissent comme régulateurs naturels de confort, rendant la maison fraîche en été et étonnamment chaude en hiver.

L’intérieur se distingue par un design discret, élégant et hautement fonctionnel. La séparation entre la zone sociale et la zone privée apporte fluidité et un sentiment d’ordre qui favorise le bien-être. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir une expérience intuitive et harmonieuse.

La configuration comprend :

• Suite et deux chambres supplémentaires, toutes avec de grands balcons en deck et des armoires encastrées
• Trois salles de bains
• Salon lumineux avec balcon
• Cuisine avec cellier
• Espace technique
• Armoire supplémentaire dans le couloir, offrant davantage de rangement

Le confort est assuré par une combinaison d’efficacité et de technologie : panneaux solaires indépendants, chaudière avec réservoir de 300 L, radiateurs dans toutes les pièces, climatisation, cheminée, menuiserie avec rupture thermique, double vitrage, volets roulants électriques et système de son ambiant. La cuisine équipée BOSCH élève encore le niveau de fonctionnalité et de fiabilité.

Le garage box de 50 m² est un véritable atout — un espace qui va bien au-delà du stationnement, offrant un potentiel de rangement supplémentaire ou une zone complémentaire au quotidien familial.

L’immeuble dispose également d’un jardin privé et d’une salle de copropriété, idéals pour des moments de convivialité, des événements ou simplement pour se détendre.

Voici un bien destiné à ceux qui valorisent l’espace, le confort, la proximité et une qualité de vie supérieure. Un appartement qui suscite facilement cette pensée silencieuse : « C’est exactement ce que je cherchais ».