264 900 €
Vente
id. 125471322-19
104 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
Appartement 3 chambre(s) à vendre - Vila Nova de Gaia
Oliveira do Douro
104 m²
3 Chambres
3
2 Salle(s) de Bain
2
F
Appartement de 3 chambres avec combles aménagés et garage, situé à Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, au 3ème étage d'un immeuble dans un quartier résidentiel calme.
D'une surface habitable de 104 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle et comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains complète, un WC, un cellier, un balcon et une véranda.
L'un des atouts majeurs de ce bien est son grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire très polyvalent pouvant être transformé en chambre, bureau, espace de loisirs ou espace de rangement, selon les besoins de la famille.
Grâce à sa double exposition est/ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, avec un ensoleillement maximal le matin et en fin d'après-midi.
L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage avec protection solaire extérieure, ainsi que d'un système de double ventilation, assurant un confort accru durant les mois les plus froids.
Il dispose également d'un garage fermé offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Située à Oliveira do Douro, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services, ainsi que d'un accès facile aux grands axes routiers et d'une liaison rapide avec le centre de Vila Nova de Gaia et Porto.
Caractéristiques principales :
3 chambres
104 m² de surface habitable brute
Grenier
1 salle de bain complète
1 WC invités
Cuisine
Balcon
Véranda
Exposition est/ouest
Double vitrage
Protection solaire extérieure
Récupération de chaleur
Garage
Classe énergétique : F
Une solution idéale pour ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et un emplacement pratique à Vila Nova de Gaia.
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Détails Énergétiques
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