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Appartement T3 avec Vue sur le Douro | Résidence Riverfront | Vila Nova de Gaia

Découvrez cet élégant appartement de type T3 situé dans la prestigieuse résidence 1ª Linha de Rio, au Cais do Cavaco, l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus prisés de Vila Nova de Gaia.

Construit en 2013, ce bien offre une combinaison rare de confort, de qualité de construction et d'un emplacement privilégié en bord du fleuve Douro. Avec une surface privative brute de 123 m², il se distingue par ses espaces généreux et parfaitement agencés, sa luminosité naturelle ainsi que par son agréable balcon orienté vers le fleuve, offrant un cadre unique pour profiter du paysage et de la tranquillité environnante.

L'espace de vie a été conçu pour privilégier le confort et la connexion avec l'extérieur, tandis que la partie nuit garantit toute la fonctionnalité nécessaire au quotidien d'une famille moderne. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces.

En complément, il dispose d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un espace de rangement privatif, un véritable atout de plus en plus recherché en milieu urbain.

Emplacement Premium

Situé sur l'un des fronts de rivière les plus recherchés de la région métropolitaine de Porto, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant qualité de vie, excellentes connexions et proximité des principaux centres d'intérêt.

À seulement quelques minutes se trouve Arrábida Shopping, offrant une vaste sélection de commerces, services, restaurants et espaces de loisirs. La proximité du Pont de l'Arrábida permet un accès rapide au centre de Porto, à Boavista, à Foz ainsi qu'aux principaux axes routiers de la région.

Le secteur est également concerné par les projets d'extension du réseau de transports publics, avec la future implantation d'une station de métro, un élément susceptible d'avoir un impact très positif sur la mobilité et la valorisation immobilière du quartier.

Caractéristiques principales

• Appartement T3
• Construction de 2013
• Résidence en première ligne du fleuve
• 3 salles de bains, dont 2 en suite
• 123 m² de surface privative brute
• Balcon avec vue sur le fleuve Douro
• Garage fermé pour 2 véhicules
• Espace de rangement privatif
• Ascenseur
• Excellente exposition au soleil
• Classe énergétique A+
• Climatisation dans toutes les pièces
• À quelques minutes de l'Arrábida Shopping
• Accès rapide au Pont de l'Arrábida et au centre de Porto
• Secteur avec future station de métro prévue

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au bord du fleuve, dans un environnement alliant confort, intimité et excellentes infrastructures, au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Vila Nova de Gaia.