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Appartement T4 Rénové à Venteira (Amadora) – Excellente Rentabilité et Emplacement de Choix

Nous vous présentons ce lumineux et fonctionnel appartement T4, offrant 99,2 m² de surface brute privative, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec copropriété organisée, dans un quartier résidentiel calme de Venteira, Amadora.

À seulement 6 minutes à pied de la gare et 8 minutes du métro, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. Une petite place avec stationnement public se trouve juste en face de l’immeuble.

Caractéristiques principales :

• 4 chambres spacieuses
• Un salon lumineux
• Une cuisine fonctionnelle
• 3 salles de bain complètes
• Fenêtres à double vitrage avec rupture thermique
• Parquet en excellent état
• Excellente exposition solaire et lumière naturelle dans toutes les pièces

Rénové en 2022, l’appartement est actuellement loué par chambre, générant un rendement annuel de 10 %, ce qui représente une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats.

Malgré une rénovation récente, le bien nécessite quelques travaux d’entretien légers dus à l’usage quotidien, notamment la repeinte des murs et le remplacement du plan de travail de la cuisine.

Prix de vente : 300 000 €

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec fort potentiel locatif, bien situé, spacieux et avec un bon potentiel de valorisation.

L’appartement est actuellement occupé. Les visites doivent être planifiées avec un préavis de 48 heures.