Appartement 4 chambre(s) à vendre - Venteira

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Venteira

Vendu

300 000 €

Vente
id. 126501055-26

99 m²

4

3

F

Description

Appartement T4 Rénové à Venteira (Amadora) – Excellente Rentabilité et Emplacement de Choix

Nous vous présentons ce lumineux et fonctionnel appartement T4, offrant 99,2 m² de surface brute privative, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec copropriété organisée, dans un quartier résidentiel calme de Venteira, Amadora.

À seulement 6 minutes à pied de la gare et 8 minutes du métro, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. Une petite place avec stationnement public se trouve juste en face de l’immeuble.

Caractéristiques principales :

  • 4 chambres spacieuses
  • Un salon lumineux
  • Une cuisine fonctionnelle
  • 3 salles de bain complètes
  • Fenêtres à double vitrage avec rupture thermique
  • Parquet en excellent état
  • Excellente exposition solaire et lumière naturelle dans toutes les pièces

Rénové en 2022, l’appartement est actuellement loué par chambre, générant un rendement annuel de 10 %, ce qui représente une opportunité très attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus immédiats.

Malgré une rénovation récente, le bien nécessite quelques travaux d’entretien légers dus à l’usage quotidien, notamment la repeinte des murs et le remplacement du plan de travail de la cuisine.

Prix de vente : 300 000 €

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien avec fort potentiel locatif, bien situé, spacieux et avec un bon potentiel de valorisation.

L’appartement est actuellement occupé. Les visites doivent être planifiées avec un préavis de 48 heures.

Détails

Surface totale m²99
Surface constructible m²- -
Terrain m²- -
Surface habitable m²92
Chambres4
Année de construction1968
Étage3o étage
Salles de bains3
AscenseurNon
StationnementNon
Recharge de voiture électriqueNon

Détails Énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Carte

Pièces

Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Simulateur de Crédit
Prix
300 000 €
30 Ans
Mensualités de remboursement
0

(*) La mensualité indiquée correspond à une valeur de référence, basée sur un taux variable (Euribor 6 mois), sans se passer d’une analyse financière plus complète et détaillée ! Les informations résultant de ces simulations n’ont qu’un caractère indicatif, dans le but de fournir des indications sur le coût estimé, en fonction des données indiquées par l’utilisateur. Chaque entité financière a ses propres politiques et conditions de financement, et n’est pas liée par les résultats de cette simulation.