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Appartement Duplex T2+2 | Centre de São Salvador – Ílhavo

Nous vous présentons ce magnifique appartement duplex T2+2, situé Rua Vasco da Gama, en plein cœur de São Salvador, à Ílhavo. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son excellente exposition au soleil (ouest/sud) et son état de conservation irréprochable, prêt à être habité.

Avec une superficie totale de 195,5 m², il offre une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles recherchant espace et emplacement central.

Caractéristiques principales

• Grande suite parentale
• 3 salles de bains
• Terrasse de 30 m² exposée ouest/sud avec accès direct depuis le séjour
• Balcon dans la deuxième chambre
• Cuisine spacieuse entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, chaudière, réfrigérateur et lave-vaisselle
• Étage supérieur comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un salon et une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge
• Pré-installation du chauffage central
• Garage fermé de 50 m² pouvant accueillir trois véhicules

L'espace de vie est lumineux et donne directement accès à une magnifique terrasse, idéale pour profiter des fins de journée.

Emplacement & Environnement

Situé au cœur de São Salvador, l'appartement est proche des commerces, services, écoles, pharmacies, banques et restaurants. À seulement quelques minutes d'Aveiro et avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Points d'intérêt à proximité

• Université d'Aveiro
• Fórum Aveiro
• Plage de Barra
• Plage de Costa Nova

Accès & Transports

Excellente connexion à l'autoroute A25, permettant un accès rapide à Aveiro et aux plages de la région. Le secteur est desservi par les transports publics et des pistes cyclables.

N'attendez plus ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.