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Dans l’un des quartiers les plus nobles et exclusifs de Lisbonne, à proximité immédiate du Parque Eduardo VII, de la Rua Castilho, de l’Hôtel Ritz et du Lycée Maria Amália, se trouve ce magnifique et très spacieux appartement de type T4, d’une surface de 200 m², entièrement rénové selon le trait élégant et distinctif d’un architecte, avec une sélection privilégiée de matériaux nobles.

Bénéficiant d’une distribution des espaces particulièrement bien pensée, d’une exposition et orientation solaires exceptionnelles, et situé au dernier étage de l’immeuble, l’appartement dispose d’un vaste hall d’entrée menant à un séjour de 50 m², aux espaces salon et salle à manger clairement définis, avec deux accès distincts et de grandes fenêtres ouvrant sur deux balcons, dont l’un est spacieux et offre une vue dégagée sur le quartier.

Le parquet en bois d’origine, présent dans le séjour comme dans l’ensemble de l’appartement, a été soigneusement restauré et préservé, conférant une continuité élégante et raffinée à tous les espaces intérieurs. Le hall d’entrée comprend également un placard intégré offrant une excellente capacité de rangement.

Dans la zone la plus sociale, accessible également depuis le couloir, se trouve une cuisine de 22 m², organisée en deux espaces distincts — un espace principal et un espace de service — entièrement équipée, avec des meubles en Silestone, de nombreux rangements et la présence contemporaine du marbre d’Estremoz et de miroirs, qui accentuent encore la sensation d’espace et de luminosité. 

La cuisine et l’espace de rangement bénéficient de larges fenêtres longeant l’un des plans de travail. À proximité de la cuisine se trouve l’accès à une suite avec salle de bains complète.

Toujours depuis le long couloir, dans la zone sociale et à côté du séjour, se trouve une autre des quatre chambres, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, disposant d’un placard intégré et d’un balcon.

Dans la continuité et la fluidité du couloir, une porte pivotante permet de séparer les espaces sociaux de la zone plus privée. Celle-ci comprend une autre chambre de belle superficie avec placard intégré, une seconde salle de bains complète, également spacieuse, ainsi que la chambre principale et la troisième salle de bains, conçues comme la suite parentale de l’appartement, pour une superficie totale d’environ 22 m².

Dans ces salles de bains, on retrouve également le choix élégant de matériaux nobles, avec la présence du marbre d’Estremoz, de grands miroirs et de meubles en Silestone.

Les larges fenêtres présentes dans tout l’appartement, grâce à la qualité des menuiseries, garantissent une excellente efficacité thermique et acoustique, offrant un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel.

Avec deux appartements par étage, ce bien est situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble de la fin des années 1960, de très bonne qualité de construction, doté de deux ascenseurs, l’un principal et l’autre de service, de parties communes soigneusement entretenues et d’un hall d’entrée élégant avec des détails en bois dans les revêtements. Il dispose également d’un espace de rangement en sous-sol.

À quelques minutes à pied des Amoreiras, du Parque Eduardo VII, du Marquês de Pombal, d’El Corte Inglés et des Avenidas Novas, l’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des principaux axes d’accès à Lisbonne, des transports, des espaces verts et de loisirs, ainsi que d’une grande diversité de commerces et de services, cafés, restaurants et écoles, permettant un véritable art de vivre de quartier, dans l’une des places les plus privilégiées et emblématiques de la ville.

Bien que l’immeuble ne dispose pas de parking, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité, y compris des bornes de recharge pour véhicules électriques, à courte distance.

Si vous souhaitez vivre dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de Lisbonne, dans un appartement spacieux et lumineux, alliant élégance architecturale, centralité et tranquillité, ce bien constitue sans aucun doute un choix d’exception.

Bienvenue à Rodrigo da Fonseca — planifiez dès maintenant votre visite!