{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

ALFAMA | LÀ OÙ L'HISTOIRE DE LISBONNE RENCONTRE SON AVENIR

Il y a des biens immobiliers. Et puis, il y a des opportunités véritablement uniques.

Au cœur d'Alfama — le quartier le plus emblématique et authentique de Lisbonne — se trouve cet appartement en duplex de 5 pièces.

C'est une perle rare qui allie histoire, emplacement privilégié et un potentiel de valorisation exceptionnel. 

Située sur la prestigieuse Rua das Escolas Gerais — juste à côté de l'église Santo Estevão et de son célèbre belvédère — et au sein d'un immeuble traditionnel doté d'une copropriété bien gérée, cette propriété représente une occasion unique de créer une résidence de caractère ou de réaliser un investissement de premier choix sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés d'Europe. 

Un projet architectural, élaboré et approuvé en 2019 par le cabinet « OFFICE INA » (travaux non encore commencés), prévoit une transformation respectueuse de l'identité historique du bâtiment tout en intégrant les normes de confort et de fonctionnalité propres à la vie contemporaine. Le projet prévoit de porter la surface de plancher privative de 83 m² actuellement à 123 m², renforçant ainsi considérablement la valeur et le caractère exclusif du bien. 

Le niveau principal est conçu pour accueillir un élégant espace de vie, complété par une cuisine, une buanderie et une salle de bain, tout en offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires adaptées aux besoins des futurs propriétaires. 

À l'étage supérieur, un vaste espace ouvert — doté de sa propre salle de bains — offre d'innombrables possibilités d'aménagement, allant d'une magnifique suite parentale à un espace privé raffiné dédié à la détente et aux loisirs. 

C'est toutefois son emplacement qui fait de cette propriété une opportunité véritablement exceptionnelle.

À deux pas du Tage, au milieu de ruelles séculaires, de points de vue spectaculaires et de bâtiments historiques, se trouve l'un des quartiers les plus prisés tant par les résidents locaux qu'internationaux.
Alfama préserve une authenticité devenue rare, où la tradition portugaise cohabite harmonieusement avec une offre culturelle et gastronomique cosmopolite et des expériences uniques. 

À proximité, vous découvrirez certains des lieux emblématiques de la ville, tels que le Panthéon national, la cathédrale de Lisbonne (Sé de Lisboa), le belvédère de Santa Luzia et le Terreiro do Paço. Un excellent réseau de transports — incluant tramways, bus, métro, trains et liaisons fluviales — garantit un accès privilégié à toute la ville et à ses environs. 

Si vous recherchez bien plus qu'une simple propriété — si vous aspirez à un bien immobilier alliant caractère, rareté et potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus convoités de Lisbonne — cette opportunité mérite toute votre attention. 

Certaines propriétés racontent l'histoire d'une ville. D'autres vous permettent d'en faire partie.

Venez découvrir le privilège de vivre — ou d'investir - au cœur d'Alfama. 

Remarque : Images de rénovation générées par intelligence artificielle.