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Appartement T4 Exclusif avec Potentiel Unique à Pinheiro de Loures – Combles Aménagés Indépendants

Exclusivité et Potentiel Unique à Pinheiro de Loures

Si vous recherchez un bien avec de grands espaces, de l’intimité et une localisation stratégique aux portes de Lisbonne, cette opportunité est faite pour vous.

Nous vous présentons ce magnifique appartement T4 situé à Pinheiro de Loures, proposé au prix de 465.000 €.

Inséré dans un immeuble exclusif comprenant des commerces au rez-de-chaussée et seulement deux fractions d’habitation au 1er étage, ainsi que des combles et des espaces de rangement, ce bien se distingue par son indépendance, sa polyvalence et son fort potentiel de valorisation, tout en bénéficiant du dynamisme et des commodités environnantes.

Avec une surface privative brute de 120 m², l’appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable composée de :

Salon : 19,70 m²

Cuisine semi-équipée : 11,50 m²

Chambre 1 : 16,20 m²

Chambre 2 : 14,60 m²

Chambre 3 : 12,05 m²

Bureau / Chambre 4 : 11,90 m²

Salle de bain principale : 5,00 m²

WC de service : 2,50 m²

Espaces de circulation (hall et couloir) : 12,40 m²

En plus de l’étage principal, le bien bénéficie d’une surface brute dépendante de 116,90 m², avec une entrée indépendante à l’étage supérieur, résultant d’un aménagement intelligent des combles et des espaces de rangement.

Cet espace a été transformé en un confortable appartement T2 habitable, offrant également de belles surfaces.

Idéal pour :

✔ Familles multigénérationnelles
✔ Bureau ou espace de travail privé
✔ Rentabilité locative
✔ Investissement à fort potentiel de rendement

Situé Rua Combatentes do Ultramar, à Pinheiro de Loures, le bien bénéficie d’excellents accès et de la proximité de tous types de services :

Pharmacie, supérettes, auto-école, écoles et divers services

Transports publics fréquents vers Lisbonne, Loures, Torres Vedras, Covas de Ferro, Milharado et Guerreiros

Accès rapides aux autoroutes A1, A8, CREL et IC22

À seulement 14 km de Venda do Pinheiro et 3 km de Loures

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien unique avec un excellent emplacement et un fort potentiel de valorisation.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui.

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