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📋 APPARTEMENT T4 – MARINHA GRANDE

📍 Localisation :

Type de bien : Appartement T4
Commune : Marinha Grande
Secteur : À 2 minutes du centre-ville de Marinha Grande
Points de référence : À 5 minutes de l’accès à l’autoroute A8, à 12 minutes du centre de Leiria, à 12 minutes de la plage de São Pedro de Moel et à 25 minutes de Nazaré.

📐 Surfaces :

Surface brute : 189 m²
Surface privative : 143 m²
Surface dépendante : 46 m²

🛏️ Composition du bien :

Chambres : 4
Suite : 1
Salles de bains : 2
Cuisine équipée : Oui
Espace ouvert (Open Space) : Non
Meublé : Non
Placards intégrés : Oui
Débarras / Cellier : Oui
Grenier : Non

🚗 Stationnement et accès :

Garage : Oui (box fermée privative de 24 m²)
Portail électrique : Oui
Ascenseur : Oui
Étage : 2e étage
Système de sécurité : Non

🌿 Extérieur et loisirs :

Balcon : Oui
Terrasse : Non
Jardin : Non
Piscine : Non
Résidence fermée : Non
Copropriété : Oui

📑 Caractéristiques techniques :

Système de chauffage : Insert avec récupérateur de chaleur
Système de refroidissement : Non
Eau chaude sanitaire : Chauffe-eau à gaz
Énergie solaire / photovoltaïque : Non
Fenêtres : Double vitrage
Volets : Manuels
Type de gaz : Gaz de ville
Ventilation : Naturelle
Aspiration centralisée : Non
Domotique / automatisation : Non

🧾 Informations complémentaires :

Année de construction : 2012
Dernière rénovation : État d’origine
Financement accepté : Oui
État général : Bon

💶 Charges / Valeurs :

Charges de copropriété :
Montant annuel de l’IMI : 312,63 €
Valeur patrimoniale imposable : 104 210,05 €

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