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RAMADA/ODIVELAS : ÉTAGE D'UNE MAISON DUPLEX RÉNOVÉE AVEC GOÛT, TRÈS « COZY » ET MODERNE AVEC BOX ET COUR - T5 - 420 000,00 € - Surface brute : 155,7 m²

Cette propriété présente des caractéristiques uniques, car les propriétaires actuels ont su tirer parti de tout son potentiel pour en faire un produit unique ! La maison étant construite sur un terrain en pente, la propriété est située au « petit » deuxième étage vu depuis l'entrée principale, bénéficiant d'une cour à l'arrière du bâtiment au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison se compose de deux parties, l'une au 1er étage et l'autre au 2e étage. Au rez-de-chaussée (du côté de l'entrée principale), nous avons deux entrées avec accès aux parkings (1 ouvert + 1 fermé).

L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ :

1- Étage « principal » :  

Une cuisine entièrement équipée, rénovée avec charme et bon goût, lumineuse, donnant sur la cour, ainsi qu'un espace très agréable avec un coin repas et un coin salon avec cheminée. À cet étage, nous découvrons également une suite parentale spacieuse composée d'une chambre avec placard et d'une salle de bain complète avec douche et fenêtre. Nous avons également une autre chambre, la chambre « d'amis », spacieuse, avec une armoire ainsi qu'une salle de bains complète avec douche. Le revêtement de sol de cet étage est un parquet flottant d'excellente qualité qui peut être caressé. Sous l'escalier en bois (d'origine et parfaitement conservé), un espace agréable a été aménagé en bureau/bibliothèque, conférant à cet étage une identité propre, une âme entre « aujourd'hui et hier »... 

2- À l'étage « supérieur » (grenier aménagé - surface légalisée)

 Le plafond est entièrement recouvert de bois (d'origine et en excellent état de conservation), tout comme le sol recouvert de parquet en bois massif. Nous constatons la présence d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec douche entièrement rénovée, d'une petite pièce et de deux espaces de rangement. Il convient également de mentionner que toute la zone « basse » autour de cet étage a été aménagée en espace de rangement. Il est important de souligner que toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été remplacées et sont d'excellente qualité, offrant une bonne isolation thermique et phonique.

ESPACE EXTÉRIEUR

Appartenant entièrement à la propriété, un patio avec un jardin (fleurs et arbres fruitiers), un espace de loisirs équipé d'un barbecue, un coin repas offrant une intimité et une sécurité totales, idéal pour lire, se retrouver entre amis....

EMPLACEMENT GÉOGRAPHIQUE:

Situé dans une rue principale de Ramada, reliant cette paroisse à Odivelas, ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité des transports en commun (bus, métro...), des commerces, des pharmacies, des écoles, des salles de sport (ex : Pavilhão Multiusos), des piscines publiques... À 5 minutes de l'hôpital Beatriz Ângelo, à 2 minutes du quartier urbain réputé de Colinas do Cruzeiro, à proximité des accès routiers tels que l'IC22 (accès Calçada de Carriche), l'A9CREL avec connexion à l'A8, l'IC17CRIL... 

AOÛT : COMPTE TENU DE LA PÉRIODE DE VACANCES ET DE LA NÉCESSITÉ DE COORDONNER PLUSIEURS AGENDAS, LES VISITES SERONT ORGANISÉES EN FONCTION DE LA DISPONIBILITÉ DES DIFFÉRENTS INTERVENANTS.

Si vous appréciez les maisons chaleureuses, confortables et uniques, venez visiter !