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Appartement de luxe 4 chambres à Amial/Paranhos – Porto

Magnifique appartement de 4 chambres, situé dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Porto, à Amial/Paranhos. Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique à double façade et deux ascenseurs, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition est/ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2022, l'appartement a été modernisé avec des matériaux de haute qualité, des finitions haut de gamme et des équipements de pointe, offrant un confort, une fonctionnalité et un raffinement exceptionnels.

Agencement de la propriété

*Espaces de vie*

* Hall d'entrée spacieux

* Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée

* Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers haut de gamme :

* Réfrigérateur Liebherr

* Four, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes Siemens

* Lave-vaisselle Miele

* Cellier

* Buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Miele

*Espaces privés*

* 3 suites avec salles de bains privatives et placards intégrés laqués blancs

* Suite parentale avec dressing

* 1 pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau

* Toilettes invités

Finitions et confort

* Salles de bains avec matériaux Porcelanosa, céramique rectifiée, meubles sur mesure avec plans de travail en Corian et toilettes Geberit avec système anti-odeurs

* Plan de travail de cuisine en pierre Dekton

* Robinetterie et mitigeurs de marque Grow

* Sols en granit et parquet

* Fenêtres en aluminium ultraléger avec isolation thermique et acoustique et filtre solaire

* Chauffage central

* Eau chaude Baxi Roca Chauffage (200 L)

Sécurité et équipements supplémentaires

* Porte blindée

* Interphone vidéo

* Système d'alarme

* Gaz de ville

* 2 balcons

* 2 places de parking

Situation

Situé à environ 500 mètres de la Rua do Amial et à 100 mètres de l'Estrada da Circunvalação, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux écoles, commerces, services et aux principaux axes routiers de la ville. Un emplacement privilégié alliant tranquillité, centralité et qualité de vie.