{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Appartement🏡 4 pièces avec garage et terrasse privée - Vue sur le Tage | Santarém

Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces, situé au 5e étage d'un immeuble dans le lotissement Casal do Provedor, à Marvila, Santarém — quartier résidentiel calme offrant une vue imprenable sur le Tage. Comprend un garage individuel fermé.

📐 L'appartement

Type : 4 pièces — salon, 4 chambres, cuisine équipée avec cellier, 2 salles de bains

Surface habitable : 124,12 m²

Parquet flottant, placards intégrés, bonne exposition au soleil dans toutes les pièces

Les deux étages de l'appartement sont équipés d'un système de chauffage central (actuellement hors service, mais entièrement fonctionnel et facile à remettre en service)

📸 Les photos des chambres, du salon et de la cuisine illustrent l'état général et le style classique des finitions

🌅 Terrasse privée avec vue panoramique

Grande terrasse/toit-terrasse privée

Vue à 360° sur la ville de Santarém, le fleuve Tage et la Lezíria

📸 Les photos du toit-terrasse montrent l’ampleur de l’espace extérieur et la vue sur les toits et le fleuve

⭐ Grenier pouvant être aménagé en logement indépendant — plus de 170 m² de surface habitable

Aménagement du grenier attenant au logement, actuellement en open space

Infrastructures déjà en place : plomberie, assainissement et raccordements électriques pour l'installation d'une cuisine et d'une salle de bains complètes

Accès privé et indépendant aux escaliers communs de l'immeuble — permet de ne plus utiliser l'accès intérieur actuel

Possibilité d'aménager un duplex, un logement locatif, un bureau indépendant ou simplement d'agrandir le logement

📸 Les photos du grenier mettent en évidence l'espace généreux et les canalisations déjà installées

🚗 Garage inclus dans la vente

Garage individuel et fermé, situé au sous-sol de l'immeuble, d'une superficie d'environ 31 m²

Il s'agit d'une fraction indépendante au cadastre, mais elle est incluse dans la vente

📸 Les photos du garage montrent le portail individuel, l'intérieur et l'accès par la rampe

📍 Emplacement

Lotissement Casal do Provedor, paroisse de Marvila, Santarém

Environnement calme, à proximité des arènes de Santarém et des courts de tennis

Bonnes liaisons routières, à proximité du centre historique et des rives du Tage

Commerces, écoles et services à proximité

📸 Les photos aériennes montrent l'emplacement du bâtiment par rapport au fleuve et à la ville

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.