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Excellente opportunité d’investissement | Appartement T5 aménagé en 3 espaces indépendants | Lisbonne

Nous vous présentons cet appartement de type T5, d’une surface utile annoncée de 158,23 m², qui se distingue par son agencement singulier, ayant été réorganisé en trois espaces indépendants, entièrement meublés et équipés.

Situé dans l’un des quartiers les plus artistiques et alternatifs de Lisbonne, le bien associe le charme de l’architecture classique à une fonctionnalité contemporaine. Sa belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace et de luminosité, créant des intérieurs accueillants et pleins de caractère.

🏡 Caractéristiques principales

• Typologie d’origine : T5
• Configuration actuelle : 3 espaces indépendants
• Surface utile annoncée : 158,23 m²
• État : Meublé et équipé

✨ Agencement et caractéristiques des espaces

Chacun des trois espaces a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et indépendance, en associant des éléments de style classique à des équipements contemporains.

Chaque espace comprend :

• Salon et salle à manger : un espace généreux et lumineux, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux.
• Cuisine : équipée d’appareils électroménagers fonctionnels.
• Chambre : meublée, confortable et accueillante, bénéficiant de lumière naturelle.
• Salle de bains : équipée d’une douche et présentant des finitions contemporaines.

📈 Exploitation et potentiel d’investissement

Le bien a précédemment été exploité en hébergement touristique de courte durée, avec un taux d’occupation élevé et des avis positifs.

Il ne dispose actuellement d’aucune licence active d’Alojamento Local. Toute éventuelle reprise de cette activité devra être évaluée au préalable par le futur propriétaire, au regard de la législation applicable et des exigences en vigueur.

En alternative, la configuration du bien pourrait permettre d’envisager des solutions de location de moyenne ou longue durée, notamment la location individuelle des trois espaces, sous réserve de vérifier la faisabilité juridique et contractuelle de cette exploitation.

Son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien à considérer pour les acquéreurs recherchant un actif immobilier présentant un potentiel locatif à Lisbonne.

📍 Localisation

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Lisbonne, le bien bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment du métro, ainsi que d’une offre variée en matière de culture, d’art, de commerces et de services.

Cette localisation renforce son attrait auprès de différents profils de résidents et d’utilisateurs.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Remarque : Les informations communiquées doivent être vérifiées et ne peuvent être considérées comme contractuelles.