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Appartement 5 pièces de 180 m² à Algés :

• Le potentiel que vous recherchez dans un emplacement privilégié
• Là où la ville rencontre la rivière et les loisirs

Nous vous présentons cet appartement de 5 pièces d'une surface brute de 180 m², converti en 4 chambres, situé Rua Margarida Palla, en plein cœur d'Algés. Niché dans un immeuble de 1984 aux normes de construction rigoureuses, ce bien se distingue par ses 3 façades, garantissant une luminosité naturelle optimale et une vue dégagée tout au long de la journée.

Le bien : Espace et prestige à personnaliser

Bien que l'appartement soit dans son état d'origine et nécessite des travaux de rafraîchissement et de peinture, sa structure est exceptionnelle :

• Espace de vie impressionnant : Spacieux séjour de 52 m² avec un grand sol en marbre, apportant une touche d'élégance qui s'intégrera facilement à un design contemporain.
• Lumière et balcons : Comprend des balcons fermés qui prolongent naturellement l'appartement, parfaits pour aménager des coins lecture ou des bureaux.
• Fonctionnalités : 4 chambres polyvalentes, 3 salles de bains (dont deux équipées de receveurs de douche) et un cellier privatif.

Emplacement : Vivre avec tout à portée de main

Le quartier d'Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés est synonyme de qualité de vie et de gain de temps. En y vivant, vous bénéficierez d'un accès piétonnier à un réseau complet de commodités :

• Commerces et supermarchés : À quelques pas, vous trouverez My Auchan (à l'angle de la Rua Margarida Palla) et Continente Bom Dia. L'emblématique Marché d'Algés, avec son offre gastronomique et ses produits frais, est accessible à pied.
• Services et santé : À proximité se trouveront le nouveau Centre de Santé d'Algés, des pharmacies (comme la Farmácia Santarita), des cliniques (Germano de Sousa), des banques et des commerces de proximité (EDP, CTT).
• Éducation : Le quartier bénéficie d'établissements scolaires réputés, tels que l'école primaire Alto de Algés et le collège Amélia Rey Colaço, ainsi que de plusieurs crèches et écoles maternelles (comme Luísa Ducla Soares ou Marcolândia).
• Loisirs et bien-être (Stade National) : À seulement 5 minutes, le complexe sportif Jamor (Stade National) est un véritable poumon vert, idéal pour le jogging matinal, le tennis, la natation ou tout simplement pour des sorties en famille en pleine nature.
• Proximité des quais : À deux pas de la promenade maritime d'Algés, vous pourrez profiter de promenades à pied ou à vélo le long du Tage, avec des liaisons directes vers Belém et le centre de Lisbonne. C'est un cadre parfait pour ceux qui apprécient la lumière et la brise du fleuve en fin de journée.
• Mobilité : Excellente desserte par les autoroutes CRIL, A5 et Marginal, ainsi que la proximité de la gare de la ligne Cascais et d'un vaste réseau de bus.

Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse qui apprécie les commodités urbaines ou pour un investisseur qui reconnaît le potentiel d'appréciation sûre de ce secteur.

Venez visiter !