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Appartement T5 – Condomínio da Marechal, Porto

Appartement de 5 chambres dont 2 suites, situé au 1er étage, orienté est/ouest, offrant 213 m² de surface privative et 91 m² de surfaces annexes, comprenant 3 balcons, une jardinière et 3 garages fermés qui, communiquant entre eux, permettent de stationner 4 véhicules.

Construit en 2003 et conçu par l’architecte Alcino Soutinho, le Condomínio da Marechal est une résidence de référence située Rua de Tânger, 1307, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto. Il se trouve entre l’Avenida Marechal Gomes da Costa et l’Aviz, à proximité de l’Avenida da Boavista, à deux pas de Serralves d’un côté, et du Parque da Cidade, de la Foz et de la mer de l’autre.

D’une qualité de construction supérieure, l’appartement dispose de menuiseries à double vitrage, d’un chauffage central au gaz, de volets électriques, de parquet en bois massif, ainsi que de portes et placards en bois laqué. Il est en excellent état.

La résidence est entourée de vastes espaces verts paysagers et bénéficie d’un service de conciergerie, complété par un service de sécurité 24h/24.

L’appartement présente une très bonne distribution des espaces. Le hall d’entrée, de plus de 15 m², dessert le salon, qui offre une généreuse surface de 42 m², un insert de cheminée et son propre balcon.

L’une des suites, deux des chambres et la cuisine ont également accès à un balcon.

La cuisine, d’une surface exceptionnelle de 28 m², est entièrement équipée et donne sur le balcon principal. Elle est complétée par une buanderie tout aussi spacieuse, également équipée et meublée.

Sur les 5 chambres, 2 sont des suites de 17,3 m² et 14,7 m². Les 3 autres chambres, de 13, 14 et 15 m², partagent une salle de bains complète.

Des toilettes invités se trouvent à proximité immédiate de l’entrée.

Les 3 garages fermés communiquent entre eux, sont déjà équipés d’une prise de recharge pour véhicule électrique et peuvent accueillir 4 véhicules.

Il s’agit d’une résidence d’exception, non seulement par son emplacement, mais aussi par ses équipements : piscine/jacuzzi, salle de sport, sauna/hammam et salle de jeux au dernier étage de l’immeuble, à côté de la salle de copropriété.

Spacieux et lumineux grâce à son excellente exposition, cet appartement offre un cadre de vie très confortable et paisible, avec de vastes espaces verts dédiés à la détente et aux loisirs.

Il est également à proximité de tous les commerces, services et transports, dont le nouveau MetroBus, des meilleurs établissements scolaires et des principaux axes routiers.