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Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et établis de Lisbonne, sur l’Avenida Conde Valbom, ce remarquable appartement en duplex occupe les quatrième et cinquième étages d’un immeuble de référence dans le quartier des Avenidas Novas — reconnu pour son élégance urbaine, sa centralité et sa qualité de vie.

Vivre ici, c’est profiter d’un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et un environnement riche et sophistiqué. À quelques pas se trouvent certaines des principales artères de la ville, telles que l’Avenida da República et le Campo Pequeno, ainsi qu’un vaste réseau de transports, incluant métro, trains et accès rapides aux grands axes urbains.

Le quartier bénéficie d’une large offre de commerces traditionnels et contemporains, de supermarchés, de salles de sport, d’écoles de renom et de services essentiels, garantissant un quotidien pratique et confortable. Les environs se distinguent également par la présence d’espaces culturels, de restaurants réputés et de zones vertes propices à la détente, comme le jardin de la Fondation Calouste Gulbenkian — un véritable havre de paix au cœur de la ville, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et loisirs.

La forte demande immobilière dans ce secteur, alliée à sa centralité et à sa qualité urbaine, confère à cette adresse une valorisation constante et un positionnement clairement haut de gamme sur le marché immobilier lisboète.

Ce bien se distingue non seulement par son emplacement exceptionnel, mais aussi par sa surface généreuse et sa configuration en duplex, offrant un potentiel unique pour ceux qui recherchent espace, confort et exclusivité en centre-ville.

Le quatrième étage est dédié à l’espace de vie, avec un vaste séjour bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, créant un cadre confortable et polyvalent pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, se situe à proximité de la salle à manger, permettant une utilisation pratique au quotidien. Cet étage comprend également une suite très spacieuse, des sanitaires d’appoint et des espaces complémentaires, garantissant confort et organisation.

Le cinquième étage est consacré à la partie plus privée de l’habitation, où se répartissent deux suites et trois chambres, aux surfaces généreuses et offrant de multiples possibilités d’aménagement — chambres familiales, bureau, bibliothèque ou espaces polyvalents. L’agencement permet une circulation fluide et une séparation claire des espaces, assurant confort et intimité. Cet étage comprend également plusieurs salles de bains et espaces de service, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble.

Par sa localisation unique, ses dimensions rares et son fort potentiel de valorisation, ce bien représente une opportunité véritablement exceptionnelle — idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, avec caractère et présence, au cœur de Lisbonne.