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Une page blanche au cœur du centre noble de Lisbonne : Un appartement de charme historique dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, de 270 m².

Situé dans un immeuble représentatif de l'éclectisme bourgeois du début du XXe siècle, cet appartement allie de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et des éléments d'époque parfaitement conservés. Utilisé ces dernières années comme bureau, il conserve intactes toutes ses caractéristiques résidentielles d'origine — les goulottes techniques suspendues aux plafonds ont été installées sans aucun impact ni dommage sur les moulures et les rosaces en stuc.

Atout majeur et décisif : les travaux de rénovation de la façade principale, de la façade arrière et de la toiture de l'immeuble ont déjà été approuvés et attribués par la copropriété. Ce cadre offre les conditions idéales pour concevoir l'intérieur à votre goût, en alignant votre rénovation privée sur la valorisation globale du bâtiment.

⚬ Surface Brute : 270 m²

⚬ Typologie : T6 / 7 Pièces (adaptable à plusieurs aménagements)

⚬ Ascenseur : Ascenseur historique « cage d'escalier » (fer forgé et bois) en parfait état de marche

⚬ Hauteur sous Plafond : Supérieure à 3,5 mètres

⚬ Éléments d'Époque : Moulures et rosaces en stuc aux plafonds, parquet d'origine en lames de bois massif, portes à double battant et volets intérieurs en bois

⚬ Cuisine : Revêtements céramiques d'époque, imposante cheminée d'origine en pierre et carreaux de faïence décoratifs (azulejos)

⚬ Exposition Solaire : Est / Ouest (excellente luminosité naturelle)

⚬ État de l'Immeuble : Travaux de réhabilitation extérieure (façade, arrière et toiture) déjà attribués

Architecture, Histoire et Détails Constructifs

Ce quartier s'est imposé au tournant du XXe siècle comme l'un des axes d'expansion les plus nobles de la capitale, attirant la bourgeoisie et l'aristocratie de l'époque. L'immeuble témoigne de cette mémoire bâtie : une façade sculptée en pierre et des balconnets en fer forgé d'inspiration Art Nouveau.

Au sein des parties communes, la grande pièce maîtresse est l'ascenseur cage d'origine. Avec sa structure travaillée en fer forgé et sa cabine en bois aux garnitures d'époque, il s'agit d'une pièce rare d'ingénierie du début du XXe siècle entièrement opérationnelle, servant de véritable carte de visite à l'immeuble.

La distribution intérieure suit la typologie classique des grandes demeures lisboètes de 1900, s'articulant en salons communicants par de doubles portes en bois afin de maximiser l'entrée de lumière naturelle sur les deux façades. Les plafonds conservent des motifs floraux et des rosaces uniques pour chaque pièce, tandis que la cuisine préserve la structure de son ancienne cheminée encastrée en pierre et ses azulejos à motifs — offrant une véritable page blanche empreinte d'histoire pour les passionnés de patrimoine et de réhabilitation.

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Note : Certaines visuels de présentation ont été retouchés numériquement par intelligence artificielle afin de retirer les éléments temporaires de bureau e de permettre une visualisation plus claire du potentiel réel de l'espace.