{listingType}{bedroom, select, EMPTY {} other { {bedroom} chambre(s)}}{businessType, select, rent { à louer} other { à vendre}}{region, select, EMPTY {} other { - {region}}}{additionalDetails, select, EMPTY {} other { {additionalDetails}}}

Prix : 685.000 €
Emplacement : Rua Gonçalo Cristóvão, Porto
Configuration actuelle : T5 + 1
Potentiel de transformation : T4 moderne ou projet de location flexible

Situé au 12ᵉ étage d’un immeuble emblématique, cet appartement spacieux séduit par sa grande surface, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’exploitation.

Avec plus de 220 m², il est idéal pour une rénovation complète en T4 contemporain, maximisant sa valeur, ou pour un investissement locatif immédiat via location par chambres ou bureaux d’entreprise.

Emplacement stratégique entre Trindade et Bolhão, à proximité du métro, des commerces et des services — une valeur sûre avec forte demande locative.

Les images illustrent son potentiel de transformation, compatible avec plusieurs stratégies :

• Rendement annuel attractif (colocation ou location corporate).
• Valorisation patrimoniale par rénovation et revente.
• Usage mixte : résidence + revenu locatif.

L’immeuble dispose d’un garage et service de conciergerie.

Une opportunité rare pour investisseurs cherchant rendement et valorisation durable dans le centre de Porto.