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OPPORTUNITÉ ! UNE TOILE VIERGE POUR CRÉER L’APPARTEMENT DE VOS RÊVES.

Prix : 695 000 €
Localisation : Rua Gonçalo Cristóvão, Porto
Configuration actuelle : 5 chambres + 1 pièce supplémentaire
Potentiel de transformation : Appartement moderne de 4 chambres ou projet locatif flexible

Situé au 12e étage d’un immeuble emblématique, ce vaste appartement se distingue par sa grande superficie, sa luminosité et sa polyvalence d’utilisation.

Avec plus de 220 m², il est idéal pour une rénovation complète en un appartement contemporain de quatre chambres, maximisant ainsi sa valeur de marché, ou pour mettre en place une stratégie de rentabilité immédiate grâce à la location par chambre ou à un usage professionnel.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Trindade et Bolhão, à proximité du métro, des commerces et des services, il offre une forte demande et une excellente liquidité sur le marché.

Les vues sur la skyline séduisent de jour comme de nuit.

Son potentiel de valorisation et de transformation permet de l’adapter à plusieurs stratégies d’investissement :

• Rendement annuel attractif grâce à la location par chambre ou au corporate housing.
• Valorisation patrimoniale après rénovation et revente.
• Modèle hybride : habitation + revenus passifs.

L’immeuble dispose d’un garage et d’un service de conciergerie, garantissant confort et sécurité.

Une excellente opportunité pour les acheteurs créatifs et les investisseurs à la recherche d’un rendement durable et d’une valorisation à moyen et long terme.